Решение Арзамасской городской Думы Нижегородской области от 28.11.2014 N 109 "О принятии Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Арзамаса"

АРЗАМАССКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2014 г. № 109

О ПРИНЯТИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА АРЗАМАСА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 11, 30 Устава города Арзамаса Нижегородской области, учитывая заключение Арзамасской городской прокуратуры от 26.11.2014 № 2-1-14, городская Дума решила:
1. Принять Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Арзамаса, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решение Арзамасской городской Думы от 29.11.2007 № 133 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Арзамаса", пункт 1 решения Арзамасской городской Думы от 19.11.2008 № 99 "О расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Арзамаса", решение Арзамасской городской Думы от 30.05.2014 № 54 "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Арзамаса, принятую решением Арзамасской городской Думы от 29.11.2007 № 133".
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015 и подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету, финансам и налогам.

Глава муниципального образования -
мэр города
М.М.БУЗИН





Приложение
к решению
Арзамасской городской Думы
от 28.11.2014 № 109

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА АРЗАМАСА

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Арзамаса.
Настоящая методика применяется, если законодательством не предусмотрено иное.
2. Арендная плата за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Арзамаса, определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Заказчиком на проведение оценки рыночной величины арендной платы земельного участка выступает арендодатель.
3. Ежегодно в пределах срока действия договора аренды земельного участка размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке с учетом его повышения на прогнозируемый среднегодовой индекс потребительских цен на товары и услуги в Нижегородской области на следующий год.
4. В случаях изменения разрешенного использования арендуемого земельного участка, продления срока действия договора аренды земельного участка размер арендной платы определяется в соответствии с п. 2 настоящей Методики.
5. Арендная плата за земельный участок определяется в целом без выделения застроенной и незастроенной части.
6. Арендная плата за пользование земельными участками устанавливается в виде периодических (ежеквартальных) платежей, вносимых путем предоплаты на условиях заключенного договора. Срок внесения арендаторами установленной договором аренды земельного участка арендной платы - до 1-го числа второго месяца текущего квартала.
7. За несвоевременное внесение арендатором установленной договором арендной платы начисляется пеня за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности в установленном в соответствующем договоре размере, но не менее ставки рефинансирования Центрального банка РФ, установленной на день платежа по договору.
8. Порядок внесения арендной платы предусматривается договором аренды земельного участка.


------------------------------------------------------------------