Постановление Правительства Нижегородской области от 14.11.2014 N 782 "Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - Дом Е.А. Березина в г. Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2014 г. № 782

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ
И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ Е.А. БЕРЕЗИНА (МАСЛЯКОВА УЛ., 14 (ЛИТЕРА А))
И ДОМ МОРЕНОВА (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ МАСЛЯКОВА И ИЛЬИНСКОЙ,
16/102 (ЛИТЕРА А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения - Дом Е.А. Березина (Маслякова ул., 14 (литера А)) и Дом Моренова (на пересечении улиц Маслякова и Ильинской, 16/102 (литера А)) в г. Нижнем Новгороде на исторически сложившихся территориях и в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы территорий и зон охраны следующих объектов культурного наследия регионального значения:
- Дом Е.А. Березина (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, Маслякова ул., 14 (литера А));
- Дом Моренова (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, на пересечении улиц Маслякова и Ильинской, 16/102 (литера А))
согласно приложению 1 к настоящему постановлению (не приводится).
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий и зон охраны названных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия регионального значения согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:
3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов, утвержденных настоящим постановлением.
3.2. При разработке градостроительной документации муниципального образования городской округ город Нижний Новгород учесть утвержденные настоящим постановлением границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения; внести соответствующие изменения в ранее разработанную градостроительную документацию.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Приложение 2
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 14 ноября 2014 г. № 782

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ Е.А. БЕРЕЗИНА (МАСЛЯКОВА УЛ.,
14 (ЛИТЕРА А)) И ДОМ МОРЕНОВА (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ МАСЛЯКОВА
И ИЛЬИНСКОЙ, 16/102 (ЛИТЕРА А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;
б) осуществление хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, в том числе проведение работ по благоустройству территорий и реконструкции инженерных коммуникаций, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;
б) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;
в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий.





Приложение 3
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 14 ноября 2014 г. № 782

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ Е.А. БЕРЕЗИНА (МАСЛЯКОВА УЛ.,
14 (ЛИТЕРА А)) И ДОМ МОРЕНОВА (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ МАСЛЯКОВА
И ИЛЬИНСКОЙ, 16/102 (ЛИТЕРА А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, благоустройство территории в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г. Нижнего Новгорода и соблюдении преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;
б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:
- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;
- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:
- ул. Ильинская, 91;
- ул. Ильинская, 93;
- ул. Маслякова, 12.
При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки, после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);
- с возможностью повышения не более чем на 1 этаж высотности объекта современной архитектуры - д. 16 по ул. Маслякова, расположенного между объектами культурного наследия - "Дом Е.А. Березина" и "Дом Моренова";
в) установка кованых ограждений высотой не более 1,2 м.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;
в) размещение производственно-коммунальных объектов;
г) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия: крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;
д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.


------------------------------------------------------------------