Приказ управления Росреестра по Нижегородской области от 14.11.2014 N П/361 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 14 ноября 2014 г. № П/361
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СОКРАЩЕННЫХ СРОКОВ ПРОВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Список изменяющих документов
(в ред. приказов управления Росреестра по
Нижегородской области от 15.01.2015 № П/10, от 14.08.2015 № П/350)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в рамках реализации плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р, в целях оптимизации рабочего процесса приказываю:
1. Установить следующие сроки проведения государственной регистрации:
- прав на объекты индивидуального жилищного строительства - 7 рабочих дней;
- прав на земельные участки, предоставленные для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - 7 рабочих дней;
- прав на гаражи, садовые домики, земельные участки, расположенные в некоммерческих объединениях и потребительских кооперативах, а также на индивидуальные гаражи - 7 рабочих дней;
- при одновременном обращении заявителя за государственной регистрацией прав и перехода, ограничений (за исключением регистрации ипотеки, договоров долевого участия в строительстве), прекращения прав на объекты недвижимого имущества - 7 рабочих дней;
- прав и (или) прекращения прав государственной, муниципальной собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты недвижимости, передаваемые гражданам по договорам о безвозмездной передаче жилья в собственность, а также прав граждан, возникающих (возникших) на основании договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, - 7 рабочих дней;
- договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемого застройщиком с первым участником долевого строительства, на государственную регистрацию которого застройщиком представляется разрешение на строительство, проектная декларация, план создаваемого объекта недвижимости, - 7 рабочих дней;
- последующих договоров участия в долевом строительстве - 5 рабочих дней;
- прав, возникающих на основании договоров долевого участия в строительстве, - 7 рабочих дней;
- договоров об ипотеке жилых помещений, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, а также дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам об ипотеке - 5 рабочих дней;
- погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", - 5 рабочих дней;
- погашения регистрационной записи об ипотеке - 3 рабочих дня;
- соглашений об изменении содержания закладной, являющихся неотъемлемой частью закладной, - 1 день;
- внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной по заявлению нового владельца закладной - 1 день;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, приобретающими жилье в рамках программы ипотечного кредитования, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, являющимися участниками эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, - 5 рабочих дней;
- сделок по приобретению жилых помещений, на основании которых возникает залог в силу закона (ипотека), - 5 рабочих дней;
- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений - 5 рабочих дней;
(в ред. приказа управления Росреестра по Нижегородской области от 14.08.2015 № П/350)
- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке, - 5 рабочих дней;
- права собственности на объекты недвижимого имущества, возникшие в результате обращения залогодержателем взыскания на него, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, являющимися участниками федеральной целевой программы "Жилище", областных целевых программ "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования и здравоохранения", "Молодой семье - доступное жилье", городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых иногородними лицами, - 5 рабочих дней;
- прав, возникающих на основании сделок по приобретению жилых помещений, на основании которых возникает залог в силу закона (ипотека), - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, возникающих на основании договоров купли-продажи, - 7 рабочих дней;
- прав на основании нотариально удостоверенных документов - 4 рабочих дня, включая день приема документов на государственную регистрацию;
(в ред. приказа управления Росреестра по Нижегородской области от 15.01.2015 № П/10)
- сделок и (или) прав, возникающих на основании договора купли-продажи, предметом которого одновременно являются жилое помещение и земельный участок, - 7 рабочих дней;
- найма жилого помещения, прекращения найма жилого помещения - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав после устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, - на дату окончания срока приостановления государственной регистрации прав;
- внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) при одновременном обращении за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) без одновременного обращения за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - 5 рабочих дней;
- перехода права на военное недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2011 № 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - 5 рабочих дней со дня поступления решения о передаче;
- прав на объекты недвижимого имущества граждан, жилье которых пострадало от природных пожаров, - 5 рабочих дней;
- прав на земельные участки и иное недвижимое имущество музеев-заповедников, ограничений (обременений) прав на земельные участки, расположенные в границах музеев-заповедников, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения на основании Положения "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде города Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета", Положения "О порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета", Положения "О порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета", - 7 рабочих дней;
- сделок и (или) прав собственности на жилые помещения, приобретаемые гражданами - получателями социальных выплат в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 № 1167-р "О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны" и распоряжением Правительства Нижегородской области от 09.09.2009 № 2147-р "О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны", - 3 рабочих дня;
(в ред. приказа управления Росреестра по Нижегородской области от 14.08.2015 № П/350)
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения на основании государственных контрактов в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", - 5 рабочих дней;
- общий срок проведения государственной регистрации прав, установленный п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, - 7 рабочих дней;
- прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав - 2 рабочих дня, включая день приема документов на государственную регистрацию.
(абзац введен приказом управления Росреестра по Нижегородской области от 15.01.2015 № П/10)
2. Установить следующие сроки выдачи:
- закладной, представленной после государственной регистрации ипотеки, - 1 день;
- правообладателям копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, - 3 рабочих дня;
- заявителям представленных на государственную регистрацию документов:
а) на основании заявлений о прекращении государственной регистрации сделок и (или) прав - 1 рабочий день;
б) по иным основаниям, указанным в заявлении, - в день подачи заявления;
- по заявлению правообладателя повторного свидетельства о государственной регистрации:
а) взамен утерянного, пришедшего в негодность, - 3 рабочих дня;
б) по иным основаниям, указанным в заявлении, - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Установить срок рассмотрения заявлений граждан о приостановлении государственной регистрации на срок до трех месяцев - 3 рабочих дня.
4. Осуществлять исчисление срока проведения государственной регистрации, выдачи информации со дня приема документов от заявителя.
5. Признать утратившими силу:
приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление) от 07.05.2013 № П/97 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 12.07.2013 № П/161 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 07.05.2013 № П/97 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 03.12.2013 № П/292 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 07.05.2013 № П/97 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 16.01.2014 № П/12 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 07.05.2013 № П/97 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 22.04.2014 № П/105 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 07.05.2013 № П/97 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6. Ввести в действие данный приказ с 01.01.2015.
7. Начальнику отдела общего обеспечения Е.С. Овчинниковой разместить информацию об утверждении приказа на официальном интернет-сайте Управления.
8. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой
И.о. руководителя - главного
государственного регистратора
Н.Е.КОРИОНОВА
------------------------------------------------------------------