Постановление администрации г. Н.Новгорода от 12.11.2014 N 4645 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 14.10.2011 N 4345"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 г. № 4645
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ОТ 14.10.2011 № 4345
В соответствии со ст. 52.1 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Внести в административный регламент администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муниципальной услуги "Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Нижнего Новгорода", утвержденный постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 14.10.2011 № 4345 (в редакции от 27.03.2014 № 1055) (далее - Регламент), следующие изменения:
1.1. По всему тексту слова "Управление по организации работы объектов мелкорозничной сети и парковок города Нижнего Новгорода" и "МКУ "УМСиП" заменить словами "Управление по организации работы объектов мелкорозничной сети города Нижнего Новгорода" и "МКУ "УМС" соответственно.
1.2. Дополнить пункт 2.1 новым абзацем 9 следующего содержания:
"Комиссия по организации деятельности нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, созданная в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 04.02.2013 № 376 (далее - Комиссия), в качестве органа, уполномоченного Регламентом на рассмотрение вопросов о соответствии заявителя перечню субъектов предпринимательской деятельности, имеющих право на заключение договора без проведения открытого аукциона, а также заявления о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта и представленных документов схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода и требованиям Регламента.".
1.3. Дополнить пунктами 2.3 - 2.12 следующего содержания:
"2.3. Срок предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок не более 60 календарных дней.
2.4. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
Конституция Российской Федерации ("Российская газета" от 25.12.1993 № 237);
Части первая и вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, от 26.01.1996 № 14-ФЗ ("Российская газета" от 08.12.1994 № 238-239, от 06-08.02.1996 № 23-25);
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации представления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30.07.2010 № 168);
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" от 08.10.2003 № 202);
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 05.05.2006 № 95);
Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" ("Российская газета" от 29.07.2006 № 165);
Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" ("Российская газета" от 13.02.2009 № 25);
Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета" от 30.12.2009 № 253);
постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2006 № 89 "Об утверждении Типовых правил работы мелкорозничной сети на территории Нижегородской области" ("Правовая среда", № 26(699), 08.04.2006 (приложение к газете "Нижегородские новости", № 62(3474), от 08.04.2006));
постановление Правительства Нижегородской области от 31.07.2007 № 263 "Об утверждении Концепции размещения временных сооружений на территории города Нижнего Новгорода" ("Правовая среда", № 55(843), от 04.08.2007 (приложение к газете "Нижегородские новости", № 141(3793), от 04.08.2007));
Устав города Нижнего Новгорода ("Нижегородский рабочий" от 30.12.2005 № 234/15894).
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.5.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является письменное заявление субъекта предпринимательской деятельности о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения открытого аукциона на место, включенное в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода (далее - схема размещения):
2.5.1.1. Оплачивающего на момент утверждения схемы размещения (внесения в нее изменений) фактическое использование земельного участка под размещение торгового павильона, киоска по ранее заключенному договору аренды (далее - договор аренды земельного участка) или имеющего действующий договор аренды земельного участка или договор на размещение передвижного нестационарного торгового объекта на территории города Нижнего Новгорода, при подаче заявления о заключении договора на размещение объекта в период действия схемы размещения, в соответствии с которой был заключен данный договор, при условии отсутствия задолженности по оплате в соответствии с условиями договора с приложением:
договора аренды земельного участка либо договора на размещение нестационарного торгового объекта (в случае отсутствия документа в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода, органах исполнительной власти Нижегородской области);
документов, подтверждающих отсутствие на момент подачи заявления задолженности за фактическое использование земельного участка по ранее заключенному договору аренды земельного участка либо по действующему договору на размещение нестационарного торгового объекта (в случае отсутствия документа в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода и в органах исполнительной власти Нижегородской области);
плана размещения объекта на топографической подоснове, согласованного с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода;
информационной бизнес-справки о финансовом положении юридического лица (индивидуального предпринимателя) по форме, утвержденной приложением № 10 к настоящему Регламенту, в случае, если заявляемое место размещения предусматривается схемой размещения для субъекта малого или среднего предпринимательства.
2.5.1.2. Планирующего установку на территории, непосредственно прилегающей к стационарному предприятию общественного питания, находящемуся в собственности или в аренде, легко возводимой сборно-разборной конструкции, оснащенной прилавком, не имеющей торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанной на одно или несколько рабочих мест продавца и размещения посадочных мест для предоставления услуг общественного питания продукцией, изготовленной в стационарном предприятии общественного питания (далее - палатка для предоставления услуг общественного питания), с приложением:
копии документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание владения и пользования на объект недвижимости, в котором организовано стационарное предприятие общественного питания, расположенное на территории, непосредственно прилегающей к планируемой для установки легко возводимой сборно-разборной конструкции (летнего кафе) (в случае отсутствия документа в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода, органах исполнительной власти Нижегородской области);
плана размещения объекта на топографической подоснове, согласованного с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода;
форэскиза летнего кафе, согласованного с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода;
информационной бизнес-справки о финансовом положении юридического лица (индивидуального предпринимателя) по форме, утвержденной приложением № 10 к настоящему Регламенту, в случае, если заявляемое место размещения предусматривается схемой размещения для субъекта малого или среднего предпринимательства.
2.5.1.3. Планирующего размещение передвижного нестационарного торгового объекта по торговле молоком (автоцистерны), непосредственно от товаропроизводителей, в рамках реализации областной программы "Покупайте Нижегородское" с приложением документов, подтверждающих наличие у заявителя на территории Нижегородской области фермерского либо сельскохозяйственного предприятия по производству молочной продукции.
2.5.1.4. Являющегося собственником торгового павильона, осуществляющим оплату за фактическое использование земельного участка под размещение объекта по ранее заключенному с предыдущим правообладателем торгового павильона договору аренды земельного участка, или по действующему договору аренды земельного участка либо по действующему договору на размещение торгового павильона, ранее заключенному с предыдущим правообладателем торгового павильона, при условии отсутствия задолженности по оплате, в соответствии с условиями договора с приложением:
договора аренды земельного участка либо договора на размещение нестационарного торгового павильона (в случае отсутствия документа в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода, органах исполнительной власти Нижегородской области);
документов, подтверждающих права на торговый павильон;
копии свидетельства о смерти предыдущего правообладателя торгового павильона (в случае подачи заявления наследником);
документов, подтверждающих отсутствие задолженности за фактическое использование земельного участка по ранее заключенному договору аренды земельного участка (в случае отсутствия документа в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода, органах исполнительной власти Нижегородской области);
документов, подтверждающих оплату заявителем по действующему договору аренды земельного участка или договору на размещение нестационарного торгового объекта (в случае отсутствия документа в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода, органах исполнительной власти Нижегородской области);
плана размещения объекта на топографической подоснове, согласованного с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода;
информационной бизнес-справки о финансовом положении юридического лица (индивидуального предпринимателя) по форме, утвержденной приложением № 10 к настоящему Регламенту, в случае, если заявляемое место размещения предусматривается схемой размещения для субъекта малого или среднего предпринимательства.
2.5.2. Заявитель вправе представить другие документы, подтверждающие его приоритетное право (без проведения аукциона) на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
2.5.3. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность.
От имени субъекта предпринимательской деятельности с заявлением о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться его представитель. Представитель предъявляет:
документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник либо нотариально заверенную копию).
2.6. Договоры аренды земельного участка, договоры на размещение нестационарного торгового объекта, документы, подтверждающие оплату заявителем по договору аренды земельного участка, договору на размещение нестационарного торгового объекта, за фактическое использование земельного участка по ранее заключенному договору аренды земельного участка, запрашиваются департаментом экономического развития в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
Основаниями для отказа заявителю в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения открытого аукциона являются:
отсутствие места, на которое подано заявление о заключении договора на размещение объекта, в схеме размещения либо его обременение правами третьих лиц;
несоответствие информации, содержащейся в заявлении на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (тип, специализация, адрес расположения или площадь объекта, категория заявителя), требованиям к данному месту, установленным схемой размещения;
отсутствие документов, указанных в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента;
наличие в заявлении или представленных документах недостоверной информации;
несоответствие заявителя категориям субъектов предпринимательской деятельности, указанных в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента, имеющих право на заключение договора без проведения открытого аукциона;
несоответствие нестационарного торгового объекта (тип, специализация или площадь объекта) требованиям, установленным схемой размещения к заявленному месту;
установление уполномоченным органом факта незаконной продажи в торговом объекте товаров, свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством;
наличие оснований для освобождения земельных участков от расположенных на них временных объектов, установленных Концепцией размещения временных сооружений на территории города Нижнего Новгорода, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 31.07.2007 № 263;
несоответствие нестационарного торгового объекта требованиям договора на размещение нестационарного торгового объекта, выявленного при его повторном обследовании рабочей группой района города Нижнего Новгорода по проведению обследования соответствия установленных нестационарных торговых объектов требованиям договоров на размещение нестационарных торговых объектов.
2.8. Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.
2.9. Срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления не должен превышать 15 (пятнадцати) минут.
2.10. Заявление о предоставлении муниципальной услуги подлежит регистрации в день поступления.
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, и информационным стендам.
Места, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами (стойками для письма) для возможности оформления документов, телефонами, а также обеспечиваются писчей бумагой и шариковыми ручками.
Места ожидания для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями (скамейками). Количество мест ожидания не может составлять менее 2 мест.
На информационных стендах в администрации города Нижнего Новгорода, в администрациях районов города, в муниципальном казенном учреждении "Управление по организации работы объектов мелкорозничной сети города Нижнего Новгорода", а также на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет подлежит размещению следующая информация:
наименование структурных подразделений и территориальных органов администрации города и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
место нахождения структурных подразделений и территориальных органов администрации города, а также организаций, уполномоченных управлений (отделов), предоставляющих муниципальную услугу;
график работы структурных подразделений и территориальных органов администрации города, а также организаций, уполномоченных управлений (отделов), предоставляющих муниципальную услугу;
номера телефонов для справок, адрес официального сайта администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет;
описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы согласно приложению № 1 к Регламенту;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.12. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги;
соответствие порядка и результата предоставления муниципальной услуги требованиям нормативных правовых актов, в соответствии с которыми муниципальная услуга предоставляется;
наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.".
1.4. Дополнить раздел 3 пунктом 3.5 следующего содержания:
"3.5. Порядок предоставления муниципальной услуги описан в блок-схеме (приложение № 1 к настоящему Регламенту).".
1.5. В подпункте 3.1.1.1 Регламента и приложении № 1 к Регламенту исключить слова ", находящегося в муниципальной собственности,".
1.6. Подпункт 3.1.1.2 после слов "на территории города Нижнего Новгорода" дополнить словами ", при подаче заявления о предоставлении данного права в период действия схемы, в соответствии с которой был заключен данный договор,".
1.7. Дополнить подпунктом 3.1.1.5 следующего содержания:
"3.1.1.5. Являющегося собственником торгового павильона, осуществляющим оплату за фактическое использование земельного участка под размещение объекта по ранее заключенному с предыдущим правообладателем торгового павильона договору аренды земельного участка, или по действующему договору аренды земельного участка либо по действующему договору на размещение торгового павильона, ранее заключенному с предыдущим правообладателем торгового павильона, при условии отсутствия задолженности по оплате.".
1.8. В подпункте 3.1.3.3 слова "планирующих размещение передвижного нестационарного торгового объекта по торговле молоком (автоцистерны), непосредственно от товаропроизводителей, в рамках реализации областной программы "Покупайте нижегородское" заменить словами "указанных в подпунктах 3.1.1.4, 3.1.1.5".
1.9. Изложить подпункт 3.1.4 в следующей редакции:
"3.1.4. Субъекты предпринимательской деятельности, указанные в подпункте 3.1.1 настоящего Регламента, для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта обращаются с соответствующим заявлением в адрес директора департамента экономического развития, с приложением документов, указанных в подпункте 2.5 настоящего Регламента.".
1.10. Подпункт 3.1.6 изложить в следующей редакции:
"3.1.6. Начальник отдела мониторинга потребительского рынка и предпринимательства:
3.1.6.1. В течение десяти рабочих дней после получения указания директора департамента экономического развития организует в рамках межведомственного обмена получение не предоставленных заявителем документов, перечень которых установлен подпунктом 2.5 настоящего Регламента, имеющихся в структурных подразделениях и территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода, органах исполнительной власти Нижегородской области, организует получение от МКУ "УМС" информации о фактическом состоянии торгового объекта, а также о соответствии его схеме размещения, осуществляет их анализ на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в п. 2.7 настоящего Регламента, и направляет в адрес директора департамента экономического развития заключение по проведенному анализу с приложением:
3.1.6.1.1. Предложения о вынесении вопроса о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения открытого аукциона на заседание Комиссии, а также проекта ответа в адрес субъекта предпринимательской деятельности о вынесении рассмотрения его заявления на Комиссию.
3.1.6.1.2. Проекта письма в адрес заявителя об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения открытого аукциона.
Отказ заявителю в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без вынесения вопроса на Комиссию направляется в случаях:
отсутствия места, на которое подано заявление о заключении договора на размещение объекта, в схеме размещения либо его обременение правами третьих лиц;
несоответствия информации, содержащейся в заявлении на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (тип, специализация, адрес расположения или площадь объекта, категория заявителя), требованиям к данному месту, установленным схемой размещения;
отсутствия документов, указанных в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента;
наличия в заявлении или представленных документах недостоверной информации;
несоответствия заявителя категориям субъектов предпринимательской деятельности, указанных в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента, имеющих право на заключение договора без проведения открытого аукциона;
поступления повторного заявления о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта после отказа в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта до устранения причин такого отказа.
3.1.6.2. При получении соответствующего указания директора департамента экономического развития, данного в срок не более двух рабочих дней после получения предложения, указанного в подпункте 3.1.6.1.1 настоящего Регламента, включает вопрос о соответствии (несоответствии) заявления требованиям Регламента в повестку дня ближайшего заседания комиссии по организации деятельности нестационарных торговых объектов.
3.1.6.3. В течение трех рабочих дней после подписания протокола заседания комиссии по организации деятельности нестационарных торговых объектов направляет в адрес директора департамента экономического развития:
3.1.6.3.1. В случае принятия Комиссией решения о соответствии заявления и документов требованиям Регламента - проект приказа директора департамента экономического развития о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта с расчетом стоимости права размещения объекта и проект ответа заявителю о необходимости обратиться в МКУ "УМС" для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
3.1.6.3.2. В случае принятия Комиссией решения о несоответствии заявления и документов требованиям Регламента - проект письма в адрес заявителя, содержащего выписку из протокола заседания Комиссии с указанием причины отказа в предоставлении муниципальной услуги - заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги после рассмотрения заявления на заседании Комиссии допускается по следующим основаниям:
отсутствие места, на которое подано заявление о заключении договора на размещение объекта, в схеме размещения либо его обременение правами третьих лиц;
несоответствие информации, содержащейся в заявлении на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (тип, специализация, адрес расположения или площадь объекта, категория заявителя), требованиям к данному месту, установленным схемой размещения;
отсутствие документов, указанных в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента;
наличие в заявлении или представленных документах недостоверной информации;
несоответствие заявителя категориям субъектов предпринимательской деятельности, указанных в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента, имеющих право на заключение договора без проведения открытого аукциона;
несоответствие нестационарного торгового объекта (тип, специализация или площадь объекта) требованиям, установленным схемой размещения к заявленному месту;
установление уполномоченным органом факта незаконной продажи в торговом объекте товаров, свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством;
наличие оснований для освобождения земельных участков от расположенных на них временных объектов, установленных Концепцией размещения временных сооружений на территории города Нижнего Новгорода, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 31.07.2007 № 263.".
1.11. Изложить подпункт 3.1.7 в следующей редакции:
"3.1.7. Директор департамента экономического развития в течение трех рабочих дней подписывает приказ и ответ заявителю.".
1.12. Подпункт 3.1.12 изложить в следующей редакции:
"3.1.12. Меры по обеспечению реализации субъектами предпринимательской деятельности приоритетного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов:
3.1.12.1. Начальник отдела мониторинга потребительского рынка и предпринимательства по истечении шести месяцев со дня утверждения схемы размещения (внесения в нее изменений) осуществляет анализ поступивших заявлений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектах без проведения открытого аукциона. При отсутствии в департаменте экономического развития заявления субъекта предпринимательской деятельности о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта либо при незаключении в течение одного месяца со дня направления в адрес субъекта предпринимательской деятельности уведомления, указанного в подпункте 3.1.8.2 настоящего Регламента, договора на размещение нестационарного торгового объекта направляет в адрес директора департамента экономического развития предложения:
3.1.12.1.1. О вынесении вопроса об исключении места размещения нестационарного торгового объекта из схемы размещения на Комиссию.
3.1.12.1.2. О включении нестационарного торгового объекта в перечень нестационарных торговых объектов, подлежащих демонтажу и перемещению.".
1.13. Подпункт 3.2.15 изложить в следующей редакции:
"3.2.15. Директор МКУ "УМС" еженедельно до 12.00 по пятницам доводит до сведения:
3.2.15.1. Директора департамента экономического развития и глав администраций районов информацию о заключенных договорах на размещение нестационарных торговых объектов по форме согласно приложению № 9 к настоящему Регламенту.
3.2.15.2. Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода о договорах на размещение нестационарных торговых объектов, заключенных с субъектами предпринимательской деятельности, указанными в пп. 2.5.1.1, 2.5.1.4 настоящего Регламента.".
1.14. Изложить приложение № 4 к Регламенту в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
1.15. В приложении № 6 к Регламенту в состав Членов рабочей группы ввести должностное лицо департамента градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (по согласованию).
1.16. Изложить приложение № 10 к Регламенту в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Привалова В.В.
Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города
от 12.11.2014 № 4645
Приложение № 4
к административному регламенту
администрации города Нижнего Новгорода
по исполнению муниципальной услуги
"Заключение договора на размещение
нестационарных торговых объектов
на территории города Нижнего Новгорода"
ТИПОВЫЕ ФОРМЫ
ДОГОВОРОВ НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
№ ____________ "___" ____________ 20__ г.
_______________________________________________ в лице ___________________,
(полное наименование) (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем
"Предприниматель", с одной стороны, и _____________________________________
_____________________________________________, уполномоченный на заключение
договора ___________________________________________________________ в лице
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе
именуемые "Стороны", на основании предоставленного права на заключение
договора (протокол заседания комиссии по организации деятельности
нестационарных торговых объектов на территории города от __________________
№ _________) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект (далее - Объект):
___________________________________________________________________________
(тип объекта, площадь и специализация объекта)
по адресу: _______________________________________________________________,
(местоположение объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.
1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" _______________ г. по "___" _______________ г.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2011 № 3763 "Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта" и составляет ___________________________________.
2.2. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом ежегодно путем перечисления денежных средств на счет Администратора в следующем порядке:
2.2.1. За первый год размещения Объекта Предприниматель в течение трех рабочих дней после получения уведомления вносит авансовый платеж годовой цены за право размещения Объекта.
2.2.2. За второй год размещения Объекта в срок не позднее _________ Предприниматель вносит авансовый платеж годовой цены за право размещения Объекта в размере ____________ рублей.
2.2.3. За третий год размещения Объекта в срок не позднее _________ Предприниматель вносит авансовый платеж годовой цены за право размещения Объекта в размере ____________ рублей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Сохранять тип Объекта, специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.4. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
3.2.5. Обеспечить выполнение требований к внешнему виду, к содержанию фасадов и благоустройству Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
Объект должен иметь опрятный внешний вид, очищен от грязи, промыт, не иметь посторонних наклеек, объявлений и надписей, в случае необходимости окрашен красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям.
Объект должен содержаться в исправном состоянии и быть безопасным для состояния других городских объектов и находящихся рядом граждан.
3.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.7. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.8. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.9. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.
3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2.11. При прекращении или при досрочном расторжении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также рекультивацию земельного участка после освобождения его от объекта и предъявить его рабочей группе района.
3.2.12. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.2.13. Обеспечить надлежащее содержание и уборку прилегающей территории в порядке, предусмотренном постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 20.06.2007 № 56 "Об утверждении Правил благоустройства города Нижнего Новгорода".
3.2.14. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), установленных законодательством Российской Федерации.
3.2.15. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) в случае запрета, установленного Федеральным законодательством, либо организацию пунктов выдачи микрокредитов.
3.2.16. Обеспечить размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
3.3. Администратор имеет право:
3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований пунктов 3.2.3, 3.2.5, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.13, 3.2.15, 3.2.16 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение Объекта.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Предпринимателю освободить место от Объекта с возмещением ранее оплаченной суммы за размещение объекта пропорционально времени срока действия договора на размещение Объекта.
3.4. Администратор обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
3.5. В случае расторжения договора в соответствии с пунктом 6.4 Администратор не осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с даты составления акта обследования соответствия установленного нестационарного торгового объекта требованиям настоящего договора до "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора.
5.3.1. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления Объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, также нарушениями пунктов 3.2.13, 3.2.16 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 10% от авансового платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушением пунктов 3.2.10, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 30% от авансового платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
5.4. В случае выявления повторного факта размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, также неисполнения обязанностей, установленных п. 3.2.10, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора, Администратор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) размер платы за размещение Объекта;
3) местоположение и размер площади места размещения Объекта, тип Объекта, внешний вид, специализация, период размещения Объекта, благоустройство прилегающей территории;
4) срок договора;
5) ответственность сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в п. 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Администратора в случаях:
1) в случаях, указанных в пунктах 3.3.4 и 5.4 настоящего договора;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта более чем на 15 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в пункте 1.1;
4) в случае отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа;
5) в иных случаях, установленных законодательством.
7. Особые условия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение № 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.
Приложение № 2 - акт обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям договора на размещение нестационарного торгового объекта.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Администратор: Предприниматель:
_________________________________ _____________________________________
ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
(ЛЕТНЕЕ КАФЕ)
№ ____________ "___" ______________ 20__ г.
_________________________________________ в лице _________________________,
(полное наименование победителя (должность, Ф.И.О.)
(единственного участника) аукциона)
действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем
"Предприниматель", с одной стороны, и ____________________________________,
уполномоченный на заключение договора _____________________________________
___________________________________ в лице ________________________________
________________________________________________, действующего на основании
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе
именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения
договора на размещение нестационарных торговых объектов (протокол открытого
аукциона № _______ от ______________) (предоставленного права на заключение
договора (протокол заседания комиссии по организации деятельности
нестационарных торговых объектов на территории города от __________________
№ _________)) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект (далее - Объект):
___________________________________________________________________________
(тип Объекта, площадь и специализация Объекта)
по адресу: _______________________________________________________________,
(местоположение Объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта и архитектурному решению сборно-разборной конструкции (летнего кафе) (форэскиз), согласованных департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, и пунктом 1.1 настоящего договора.
1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" ______________ г. по "___" ____________ г.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается:
для отдельно стоящего летнего кафе - в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора;
для летнего кафе, прилегающего к стационарному предприятию общественного питания в размере суммы, рассчитанной в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2011 № 3763 "Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта" и составляет ___________________________________.
2.2. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом путем перечисления денежных средств на счет Администратора.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
3. Права и обязанности Сторон
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Сохранять тип Объекта, специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.4. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
3.2.5. Обеспечить выполнение требований к внешнему виду, к содержанию фасадов и благоустройству Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
Объект должен быть выполнен из качественных современных материалов, с конструкцией из сборно-разборного металлического каркаса, с металлическим или деревянным ограждением по периметру высотой 800 - 900 мм, все конструкции из дерева должны быть обработаны противопожарными антисептиками, наличие напольного покрытия, покрытие навеса - баннерная ткань. По верху ограждений должно быть предусмотрено размещение горшков с живыми цветами, живые цветы могут быть размещены в подвешенных кашпо и напольных горшках.
При заключении договора на размещение отдельно стоящего летнего кафе в дополнение к вышеуказанным требованиям включается следующее условие:
в непосредственной близости от кафе должны быть оборудованы как минимум два собственных биотуалета и рукомойники, благоустроенная прилегающая территория.
3.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.
3.2.7. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.8. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.9. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.
3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2.11. При прекращении или при досрочном расторжении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также рекультивацию земельного участка после освобождения его от объекта и предъявить его рабочей группе района.
3.2.12. При организации деятельности летнего кафе:
соблюдать ограничение режима работы до 23.00;
соблюдать ограничение музыкального сопровождения в период с 22.00 до 10.00;
использовать только фоновое звуковое сопровождение для объектов, расположенных на расстоянии менее 200 метров до жилых домов;
не допускать использование музыкального звукового сопровождения, параметры которого превышают допустимые уровни шума, установленные санитарными Нормами и Правилами;
обеспечить мероприятия, препятствующие распространению звука в сторону жилых домов (противошумовые завесы, конструкции и т.п.).
3.2.13. Обеспечить надлежащее содержание и уборку прилегающей территории в порядке, предусмотренном постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 20.06.2007 № 56 "Об утверждении Правил благоустройства города Нижнего Новгорода".
3.2.14. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), установленных законодательством Российской Федерации.
3.2.15. Обеспечить размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
3.3. Администратор имеет право:
3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований пунктов 3.2.3, 3.2.5, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.12, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение Объекта.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Предпринимателю освободить место от Объекта с возмещением ранее оплаченной суммы за размещение объекта пропорционально времени срока действия договора на размещение Объекта.
3.4. Администратор обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
3.5. В случае расторжения договора в соответствии с пунктом 6.4 Администратор не осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с даты составления акта обследования соответствия установленного нестационарного торгового объекта требованиям настоящего договора до "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора.
5.3.1. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления Объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, также нарушениями пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 10% от авансового платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушением пунктов 3.2.10, 3.2.14 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 30% от авансового платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
5.4. В случае выявления повторного факта размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, также неисполнения обязанностей, установленных пунктами 3.2.10, 3.2.12, 3.2.14 настоящего договора, Администратор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) размер платы за размещение Объекта;
3) местоположение и размер площади места размещения Объекта, тип Объекта, внешний вид, специализация, период размещения Объекта, благоустройство прилегающей территории;
4) срок договора;
5) ответственность сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в п. 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Администратора в случаях:
1) указанных в пп. 3.3.4 и 5.4;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта, более чем на 15 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в п. 1.1;
4) в случае отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа;
5) в иных случаях, установленных законодательством.
7. Особые условия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение № 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта, согласованный с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.
Приложение № 2 - архитектурное решение сборно-разборной конструкции (летнего кафе) (форэскиз), согласованное с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.
Приложение № 3 - акт обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям договора на размещение нестационарного торгового объекта.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Администратор: Участник:
_________________________________ _____________________________________
ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
(ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА)
№ _________________ "___" ____________ 20__ г.
___________________________________________ в лице _______________________,
(полное наименование победителя (должность, Ф.И.О.)
(единственного участника) аукциона)
действующего на основании ____________________________________, именуемое в
дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и __________________________
____________________________________, уполномоченный на заключение договора
___________________________________________________________________, в лице
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе
именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения
договора на размещение нестационарных торговых объектов (протокол открытого
аукциона № _________ от ____________________) заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект (далее - Объект):
___________________________________________________________________________
(тип Объекта, площадь и специализация Объекта)
по адресу: _______________________________________________________________,
(местоположение Объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.
1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" ___________ г. по "___" _______________ г.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора, и составляет ___________________________________.
2.2. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом ежегодно путем перечисления денежных средств на счет Администратора в следующем порядке:
2.2.1. За первый год размещения Объекта Предприниматель в течение трех рабочих дней после получения уведомления вносит авансовый платеж годовой цены аукциона за право размещения Объекта, за вычетом ранее оплаченной суммы обеспечения заявки, в размере _____________ рублей.
2.2.2. За второй год размещения Объекта в срок не позднее _________ Предприниматель вносит авансовый платеж годовой цены аукциона за право размещения Объекта в размере ____________ рублей.
2.2.3. За третий год размещения Объекта в срок не позднее _________ Предприниматель вносит авансовый платеж годовой цены аукциона за право размещения Объекта в размере ____________ рублей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Сохранять тип Объекта, специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.4. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
3.2.5. Обеспечить выполнение требований к внешнему виду, к содержанию фасадов и благоустройству Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
Объект должен иметь опрятный внешний вид, очищен от грязи, промыт, не иметь посторонних наклеек, объявлений и надписей, в случае необходимости окрашен красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям.
Объект должен содержаться в исправном состоянии и быть безопасным для состояния других городских объектов и находящихся рядом граждан.
3.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.7. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.8. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.9. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.
3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2.11. При прекращении или при досрочном расторжении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также рекультивацию земельного участка после освобождения его от объекта и предъявить его рабочей группе района.
3.2.12. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.2.13. Обеспечить надлежащее содержание и уборку прилегающей территории в порядке, предусмотренном постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 20.06.2007 № 56 "Об утверждении Правил благоустройства города Нижнего Новгорода".
3.2.14. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров, установленных законодательством Российской Федерации.
3.2.15. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) (в том числе продажу алкогольной продукции в автоприцепах) в случае запрета, установленного Федеральным законодательством, либо организацию пунктов выдачи микрокредитов.
3.2.16. Обеспечить размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
3.3. Администратор имеет право:
3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований пунктов 3.2.3, 3.2.5, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.13, 3.2.15, 3.2.16 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение Объекта.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Предпринимателю освободить место от Объекта с возмещением ранее оплаченной суммы за размещение Объекта пропорционально времени срока действия договора на размещение Объекта.
3.4. Администратор обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
3.5. В случае расторжения договора в соответствии с пунктом 6.4 Администратор не осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с даты составления акта обследования соответствия установленного нестационарного торгового объекта требованиям настоящего договора до "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора.
5.3.1. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления Объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, также нарушениями пункта 3.2.16 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 10% от авансового платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушением пунктов 3.2.10, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 30% от авансового платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
5.4. В случае выявления повторного факта размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, также неисполнения обязанностей, установленных п. 3.2.10, 3.2.15 настоящего договора, Администратор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) размер платы за размещение Объекта;
3) местоположение и размер площади места размещения Объекта, тип Объекта, внешний вид, специализация, период размещения Объекта, благоустройство прилегающей территории;
4) срок договора;
5) ответственность сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в п. 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Администратора в случаях:
1) в случаях, указанных в пунктах 3.3.4 и 5.4 настоящего договора;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта более чем на 15 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в п. 1.1;
4) в случае отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа;
5) в иных случаях, установленных законодательством.
7. Особые условия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение № 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.
Приложение № 2 - акт обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям договора на размещение нестационарного торгового объекта.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Администратор: Участник:
_________________________________ _____________________________________
Приложение № 2
к постановлению
администрации города
от 12.11.2014 № 4645
Приложение № 10
к административному регламенту
администрации города Нижнего Новгорода
по исполнению муниципальной услуги
"Заключение договора на размещение
нестационарных торговых объектов
на территории города Нижнего Новгорода"
ИНФОРМАЦИОННАЯ БИЗНЕС-СПРАВКА
о субъекте малого и среднего предпринимательства
1. Наименование ___________________________________________________________
2. Руководитель ___________________________________________________________
3. Контактные телефоны ____________________________________________________
4. Факс/e-mail ____________________________________________________________
5. Юридический адрес/фактический адрес ____________________________________
6. ИНН ___________________________ КПП ____________________________________
7. Дата постановки на учет в налоговый орган: _____________________________
8. ОГРН/ОГРНИП ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем выдан, дата присвоения ОГРН/ОГРНИП, серия и номер свидетельства, дата
выдачи свидетельства)
9. Дата начала деятельности _______________________________________________
10. Средняя численность работающих за предшествующий календарный год
___________ (человек).
11. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость за предшествующий календарный год ___________________
(тыс. руб.).
12. Балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и
нематериальных активов) за предшествующий календарный год _________________
(тыс. руб.).
13. Задолженность по платежам в бюджет _______________________ (тыс. руб.).
14. Сведения об юридических лицах:
14.1. Уставной капитал _______________________________________ (тыс. руб.).
14.2. Учредитель (Ф.И.О.) _________________________________________________
код предприятия ОКПО ______________, ИНН ______________, % участия ______%.
14.3. Учредитель (Ф.И.О.) _________________________________________________
код предприятия ОКПО ______________, ИНН ______________, % участия ______%.
14.4. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц,
иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений),
благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом
фонде) юридического лица __________________%.
Руководитель предприятия: ____________________ __________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
"___" __________ 20__ г.
------------------------------------------------------------------