Постановление администрации городского округа г. Бор Нижегородской области от 27.08.2014 N 5862 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа г. Бор"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2014 г. № 5862
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БОР
В соответствии со статьями 92, 93, 95, 99 - 104, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" администрация городского округа г. Бор постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа г. Бор.
2. Общему отделу администрации городского округа г. Бор (Ю.Г. Зырянов) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Борская правда" и разместить на сайте www.borcity.ru.
Глава администрации
А.В.КИСЕЛЕВ
Утверждено
постановлением администрации
городского округа г. Бор
от 27.08.2014 № 5862
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БОР
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа г. Бор (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", правовыми актами администрации городского округа г. Бор.
1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд городского округа г. Бор (далее - маневренный фонд) относится к специализированному жилищному фонду городского округа, состоит из многоквартирных жилых домов, а также квартир и иных жилых помещений. К маневренному фонду могут быть отнесены жилые помещения, расположенные в ветхих жилых домах, не признанные в установленном порядке аварийными.
1.3. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда городского округа г. Бор (далее - жилые помещения маневренного фонда) предназначены для временного проживания граждан, указанных в пунктах 1.7 и 1.8 настоящего Положения, предоставляются для временного проживания граждан, зарегистрированных постоянно по месту жительства в городском округе г. Бор.
1.4. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда допускается после отнесения правовым актом администрации городского округа г. Бор такого помещения к муниципальному маневренному жилищному фонду городского округа г. Бор.
1.5. В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма жилых помещений маневренного фонда, предусмотренным настоящим Положением.
1.6. Жилые помещения маневренного фонда учитываются в Реестре муниципального имущества городского округа г. Бор в установленном порядке.
1.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации для заселения:
1.7.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.
1.7.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
1.7.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
1.7.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.8. Жилые помещения маневренного фонда также могут предоставляться гражданам, неправомерно лишившимся жилых помещений в городском округе г. Бор в результате преступных действий третьих лиц.
1.9. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в виде отдельного жилого помещения из расчета жилой площади, установленной законодательством Российской Федерации.
1.10. Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности, благоустройству и учету права на дополнительную жилую площадь. В жилых помещениях маневренного фонда могут отсутствовать отдельные виды благоустройства.
1.11. Граждане не вправе претендовать на предоставление им жилого помещения маневренного фонда, равнозначного по общей, жилой площади, количеству комнат и другим характеристикам ранее занимаемому.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
2.1. Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане подают на имя Главы администрации городского округа г. Бор заявление и следующие документы:
2.1.1. Паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет, свидетельства о рождении малолетних детей и их копии.
2.1.2. Выписку из домовой книги и (или) лицевого счета по месту регистрации.
2.1.3. Справку о зарегистрированных правоустанавливающих документах о собственности на жилые помещения в городском округе г. Бор на гражданина и членов его семьи.
2.1.4. Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи в городском округе г. Бор.
2.1.5. Выписку из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, принятого в установленном порядке (в случае заселения граждан, предусмотренном подпунктом 1.7.1 настоящего Положения).
2.1.6. Копию вступившего в законную силу решения суда (в случае заселения граждан, предусмотренном подпунктом 1.7.2 настоящего Положения).
2.1.7. Документ, составленный соответствующим органом, вынесенный по результатам проверки по факту произошедшего чрезвычайного обстоятельства (в случае заселения граждан, предусмотренном подпунктом 1.7.3 настоящего Положения).
2.1.8. Копию постановления о возбуждении уголовного дела и (или) вступившего в законную силу приговора суда (в случае заселения граждан, предусмотренном подпунктом 1.8 настоящего Положения).
2.2. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения, рассматриваются на заседании Комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа г. Бор (далее - Комиссия) в течение двадцати рабочих дней со дня их представления.
2.3. С учетом предложений Комиссии Глава администрации городского округа г. Бор издает постановление о предоставлении жилого помещения с указанием срока, на который предоставляется жилое помещение.
2.4. В случае отсутствия жилых помещений маневренного фонда на момент обращения граждан в Комиссию, граждане ставятся в очередь на предоставление жилых помещений маневренного фонда.
2.5. Гражданам отказывается в предоставлении жилых помещений маневренного фонда в следующих случаях:
2.5.1. непредставления документов, необходимых для предоставления жилых помещений маневренного фонда;
2.5.2. выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;
2.5.3. наличия у гражданина и (или) членов его семьи на праве собственности или пользования другого жилого помещения в городском округе г. Бор.
2.6. На основании постановления администрации городского округа г. Бор о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда (далее - договор). В договоре кроме нанимателя указываются члены его семьи.
2.7. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на срок, установленный постановлением администрации городского округа г. Бор.
2.8. Регистрация граждан в маневренном жилищном фонде осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.9. При переселении граждан с постоянного места проживания в помещение, входящее в состав муниципального маневренного жилищного фонда, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, договор социального найма с гражданами не расторгается. Граждане освобождаются от выполнения обязанностей по договору социального найма с момента предоставления им жилого помещения маневренного фонда до момента расторжения либо прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда или предоставления иного жилого помещения для постоянного проживания.
2.10. Пользование жилым помещением маневренного фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
3. РАСТОРЖЕНИЕ ЛИБО ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА. ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
3.1. Выселение граждан из жилых помещений маневренного фонда, расторжение и (или) прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. ФИНАНСИРОВАНИЕ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
4.1. Финансирование затрат по содержанию и текущему ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет оплаты гражданами содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда.
4.2. Финансирование затрат по капитальному ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет средств бюджета городского округа г. Бор в пределах утвержденных лимитов.
------------------------------------------------------------------