Постановление администрации г. Н.Новгорода от 16.05.2014 N 1734 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 30.04.2014 N 1542"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2014 г. № 1734
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ОТ 30.04.2014 № 1542
На основании статьи 52.1 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 30.04.2014 № 1542 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2013 № 1046" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2013 № 1046 "О порядке предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. Приложения № 1, 2, 3 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложениям № 1, 2, 3 к настоящему постановлению.
1.2. Дополнить постановление приложениями № 4, 5 в редакции согласно приложениям № 4, 5 к настоящему постановлению.".
1.2. Приложения № 1, 2, 3, 4, 5 изложить в новой редакции согласно приложениям № 1, 2, 3, 4, 5 к настоящему постановлению.
2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Черткова А.Г.
Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города
от 16.05.2014 № 1734
Приложение № 1
к постановлению
от 30.04.2014 № 1542
Приложение № 1
к постановлению
от 29.03.2013 № 1046
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления субсидии на проведение ремонтных работ для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей в случае нарушения (возможности возникновения опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома.
2. Субсидия предоставляется на проведение ремонтных работ, в том числе на изготовление проектно-сметной документации на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ многоквартирного дома, в рамках осуществления строительно-технической экспертизы, когда ее проведение предусмотрено нормами действующего законодательства, на оплату строительного контроля, осуществляемого за ходом производства работ в многоквартирном доме в случаях необходимости его проведения, в том числе в многоквартирных домах с высоким процентом физического износа (60% и более), в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год.
Объектом субсидирования является общее имущество (элементы общего имущества) многоквартирного жилого дома.
Получателем субсидии являются управляющие организации (далее - УК), товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - ТСЖ), представитель заявителей из числа собственников помещений при непосредственной форме управления многоквартирным домом, в силу полномочия, основанного на доверенности, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом (далее - доверенное лицо).
3. Субсидия предоставляется на безвозмездной основе в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода по разделу "Жилищно-коммунальное хозяйство" на эти цели.
4. Субсидия предоставляется:
на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в случае если средств собственников помещений по статье "оплата за капитальный ремонт" (включая долю муниципалитета) недостаточно;
на ремонтные работы, в том числе не относящиеся к капитальному ремонту в многоквартирных домах с высоким процентом физического износа (60% и более), в случае если средств собственников помещений по статье "оплата за капитальный ремонт" (включая долю муниципалитета) недостаточно, либо плата за капитальный ремонт собственниками помещений не вносится;
на устранение повреждений аварийного характера, создающих опасность для населения или влекущих повреждения отдельных элементов многоквартирных домов, а также в случае аварий коммуникаций или при выявлении деформации конструкций и неисправности внутридомового инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, в том числе не относящиеся к капитальному ремонту, при недостаточности средств собственников помещений, либо при их отсутствии по статьям капитального и текущего ремонта.
5. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) в течение первого квартала текущего финансового года письменно извещает администрации районов города Нижнего Новгорода (далее - администрация района) о распределении бюджетных ассигнований на проведение ремонтных работ.
6. Администрация района на основании заявок, представленных УК, ТСЖ, доверенными лицами, с приложением документов, указанных в пункте 7 Порядка, осуществляет в течение тридцати двух календарных дней с момента получения письменного извещения о распределении бюджетных ассигнований, осуществляет отбор УК, ТСЖ, доверенных лиц, которым планируется в текущем году предоставление субсидии на ремонтные работы общего имущества многоквартирных домов, и по итогам отбора направляет в департамент жилья перечень многоквартирных домов (далее - перечень домов), согласованный администрацией района по форме № 6 (приложение № 3) с учетом следующих критериев:
6.1. Технического состояния многоквартирного дома:
по показателю физического износа, характеризующего степень утраты первоначальных эксплуатационных свойств либо его отдельных конструктивных элементов, подтвержденного техническим паспортом многоквартирного дома либо справкой БТИ;
по факту достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, подтвержденного отражением этого факта в акте планового технического осмотра многоквартирного дома и ведомостью объемов работ (дефектной ведомостью).
6.2. Продолжительности эксплуатации после выполнения заявленного вида работ в рамках капитального ремонта (либо отсутствие выполнения работ капитального характера с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, при этом данный срок не может быть менее 10 лет).
6.3. Наличия предписаний, распоряжений надзорных и контролирующих органов, обращений жителей, предусматривающих требования по замене конкретных элементов и систем многоквартирного дома.
6.4. Доли средств собственников помещений многоквартирного дома в стоимости ремонтных работ, в случае если доля средств собственников составляет более 40 процентов от стоимости ремонтных работ, то решение о включении данного многоквартирного дома в перечень домов имеет приоритетный характер.
7. К перечню домов администрация района прилагает следующие документы:
7.1. Технический паспорт многоквартирного дома (в случае его отсутствия представляется техническая документация, предоставление технического паспорта в этом случае необходимо при окончательном расчете).
7.2. Дефектные ведомости.
7.3. Акт планового технического осмотра многоквартирного дома, составленный до начала отопительного сезона предшествующего года, либо, в случае наличия, акт внепланового осмотра, составленный после даты начала отопительного сезона.
7.4. Пояснительную записку о необходимости проведения планируемых работ.
7.5. Копии предписаний контрольных (надзорных) органов о необходимости проведения ремонтных работ, либо копии обращений жителей.
7.6. Справку, подтверждающую процент физического износа многоквартирного дома (сведения из технического паспорта либо справка БТИ).
7.7. Справку о размере начисления и размере собираемости денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме по статье "оплата за капитальный ремонт за период с момента принятия решения об оплате за капитальный ремонт, либо справку о том, что собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за капитальный ремонт.
7.8. Копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением домов с высоким процентом физического износа) о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома в размере не менее чем 5 (пять) процентов от стоимости работ (в случае выполнения в многоквартирном доме работ по капитальному ремонту).
7.9. Справку о проведенных ремонтных работах на многоквартирном доме с указанием видов, объемов работ, их стоимости и источников финансирования в разбивке по годам за предшествующий период.
7.10. Оригиналы или надлежащим образом заверенные копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется УК, ТСЖ, доверенными лицами:
о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
о выборе способа управления многоквартирным домом.
7.11. Документы, подтверждающие правоспособность лица:
для индивидуальных предпринимателей - заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
для юридических лиц - заверенные копии учредительных документов юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
7.12. Документы об имеющихся дефектах, аварийном повреждении снижающих прочность конструкций многоквартирного дома, внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома.
8. Специалисты департамента жилья в срок не более двадцати двух календарных дней с момента предоставления перечня домов осуществляют проверку представленного перечня домов на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 6 настоящего Порядка, и по итогам рассмотрения направляют в администрации районов утвержденный должностным лицом департамента жилья, уполномоченным на совершение данных действий, перечень объектов субсидирования либо получателей субсидии, либо письменное извещение о несоответствии заявленных многоквартирных домов указанным в пункте 6 данного Порядка критериям:
8.1. В случае необходимости корректировки сведений после проведенной проверки, перечень многоквартирных домов и приложенные к нему документы возвращаются администрации района до момента устранения замечаний, но не более чем на срок пяти рабочих дней с момента его получения от департамента жилья.
9. До извещения администраций районов о распределении бюджетных ассигнований на предоставление субсидии в соответствии с п. 5 Порядка либо в случае выявления необходимости в проведении ранее не заявленных ремонтных работ после утверждения перечня многоквартирных домов администрация района представляет в департамент жилья перечень многоквартирных домов по форме № 6 (приложение № 3). Департамент жилья при наличии финансовой возможности в индивидуальном порядке в течение семнадцати календарных дней рассматривает заявку и о принятом решении письменно извещает администрацию района.
10. Департамент жилья отказывает УК, ТСЖ, доверенными лицам в предоставлении субсидии в случае:
непредставления документов, определенных пунктом 7 Порядка;
несоответствия представленных многоквартирных домов критериям, указанным в пункте 6 Порядка;
использования в полном объеме лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на текущий финансовый период;
несоответствия организаций, указанных в пунктах 15.1, 15.2 Порядка, требованиям пункта 15 Порядка;
непринятия собственниками многоквартирных домов решения о софинансировании проведения планируемого капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода.
11. УК, ТСЖ, доверенные лица могут обжаловать в судебном порядке принятое департаментом жилья решение об отказе в предоставлении субсидии.
12. Администрация района в течение 9 календарных дней после получения утвержденного перечня домов от департамента жилья письменно извещает УК, ТСЖ, доверенных лиц о планируемом предоставлении субсидии.
13. УК, ТСЖ, доверенные лица после получения письменного извещения о планируемом предоставлении субсидии на ремонтные работы (за исключением домов с высоким процентом физического износа) в сроки и в порядке, установленном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводят общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта в размере не менее чем 5 (пять) процентов от стоимости работ.
14. УК, ТСЖ, доверенные лица в срок не более 17 календарных дней с момента оформления протокола общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме определяют в установленном законом порядке организацию для выполнения ремонтных работ и организацию, осуществляющую строительный контроль за ходом производства работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, в случаях необходимости его проведения, и представляют сведения о них в департамент жилья с приложением документов, указанных в пункте 15.
15. Специалисты департамента жилья, в должностные полномочия которых входит выполнение указанной функции, в срок не более двенадцати календарных дней после получения от УК, ТСЖ, доверенных лиц документов, указанных в настоящем пункте, определяют соответствие:
15.1. Подрядной организации следующим требованиям:
15.1.1. Наличие допуска к работам, производимым в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказывающим влияние на безопасность объекта капитального строительства, в соответствии с действующим законодательством (подтверждающий документ - свидетельство о допуске к работам, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации).
15.1.2. Отсутствие сведений в реестре недобросовестных поставщиков.
15.2. Организации, осуществляющей строительный контроль за ходом производства работ по ремонту многоквартирного дома, в случае необходимости проведения строительного контроля, следующим требованиям:
15.2.1. Наличие допуска к работам, производимым в рамках осуществления строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома и оказывающим влияние на безопасность объекта капитального строительства, в соответствии с действующим законодательством (подтверждающий документ - свидетельство о допуске к работам, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации).
15.2.2. Отсутствие сведений в реестре недобросовестных поставщиков.
16. Департамент жилья в течение четырех календарных дней после проведения проверки соответствия организаций требованиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка, письменно извещает УК, ТСЖ, доверенных лиц о результатах проверки. В случае несоответствия подрядной организации требованиям пункта 15 Порядка субсидия не предоставляется.
17. Департамент жилья проводит проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии их получателями в соответствии с пунктами 8, 15, 16 Порядка.
18. Субсидия предоставляется путем заключения Соглашения в соответствии с формой № 5 приложения № 3, на основании письменного обращения - заявки УК, ТСЖ, доверенного лица в департамент жилья. Соглашение о предоставлении субсидии заключается в течение семнадцати календарных дней с момента предоставления в департамент жилья заявки УК, ТСЖ, доверенного лица с приложением следующих документов:
18.1. При выплате авансового платежа по возмещению расходов на проведение ремонтных работ (в размере не более 30% от сметной стоимости работ):
соглашения на перечисление субсидии между администрацией города Нижнего Новгорода в лице департамента жилья, УК, ТСЖ, доверенным лицом по форме № 5 (приложение № 3);
заявки на предоставление субсидии (включающей в себя услуги строительного контроля, в случае необходимости его проведения) на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах (на выплату аванса) по форме № 2 (приложение № 2);
копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением домов с высоким процентом физического износа) о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома в размере не менее чем 5 (пять) процентов от стоимости работ (в случае выполнения в многоквартирном доме работ по капитальному ремонту);
сметного расчета стоимости ремонтных работ, согласованного с департаментом экономического развития, инвестиций и предпринимательства в случае, если стоимость работ превышает 100 тысяч рублей;
сводного сметного расчета стоимости ремонтных работ (включающий в себя услуги строительного контроля в размере не более 1,1% от сметной стоимости работ), в случае необходимости проведения строительного контроля;
сводной ведомости по финансированию ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах по форме № 1 (приложение № 2), форме № 7, форме № 8 (приложение № 4), согласованной администрацией района, комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (в случае отсутствия в многоквартирном доме помещений, находящихся в муниципальной собственности, либо отсутствия необходимости привлечения для софинансирования ремонтных работ средств собственников помещений в многоквартирном доме согласования комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода не требуется);
копии договора подряда на выполнение ремонтных работ;
копии договора на проведение строительного контроля за ходом производства ремонтных работ, в случае необходимости проведения строительного контроля.
18.2. При окончательном расчете:
заявки на предоставление субсидии (на оплату работ) на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах (включающей в себя услуги строительного контроля, в случае необходимости его проведения) по форме № 3 (приложение № 2);
акта выполненных работ (форма КС-2), согласованного с администрацией района и подписанного председателем совета многоквартирного дома, а при его отсутствии тремя собственниками помещений в многоквартирном доме;
справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3);
акта выполненных работ по строительному контролю за ходом производства работ на многоквартирном доме, в случае необходимости проведения строительного контроля.
19. Перечисление субсидии осуществляется на отдельный банковский счет УК, ТСЖ, доверенного лица на основании предоставления департаментом жилья в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода в электронном виде следующих документов:
платежного поручения на предоставление субсидии;
заявки на предоставление субсидии;
сводной ведомости по финансированию ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах по форме № 1 (приложение № 2), форме № 7, форме № 8 (приложение № 4);
акта приемки выполненных работ (при расчетах за выполненные работы).
20. Непредвиденные повреждения аварийного характера, создающие опасность для населения или влекущих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий сетей инженерно-технического обеспечения или при выявлении деформации конструкций и неисправности внутридомового инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, в том числе не относящиеся к капитальному ремонту, при недостаточности средств собственников помещений либо при их отсутствии по статьям капитального и текущего ремонта могут финансироваться за счет бюджета города.
При этом УК, ТСЖ, доверенные лица направляют в департамент жилья обращение с обоснованием необходимости выполнения работ с приложением копии акта осмотра, подтверждающего данные обстоятельства, согласованного с администрацией района и подписанного председателем совета многоквартирного дома, а при его отсутствии тремя собственниками помещений в многоквартирном доме, и информируют департамент жилья в данном обращении о выполнении или сроках выполнения работ. Департамент жилья после рассмотрения обращения с приложенными документами в срок не более 5 рабочих дней, при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода на текущий финансовый год по разделу "жилищное хозяйство", направляет в УК, ТСЖ, доверенному лицу уведомление о резервировании средств, которые будут выделены на выполнение работ.
После получения уведомления о резервировании УК, ТСЖ, доверенные лица в срок не более 7 календарных дней предоставляют в департамент жилья документы, предусмотренные пунктом 17 настоящего Порядка, за исключением копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее чем 5 (пять) процентов от стоимости работ.
21. Предоставление отчетности:
21.1. УК, ТСЖ, доверенные лица ежемесячно нарастающим итогом до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют в департамент жилья сводный реестр выполненных ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах по форме № 4 (приложение № 3), согласованный с администрацией района.
21.2. Сводный реестр выполненных ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах за год представляется не позднее 15 декабря текущего года.
21.3. Департамент жилья ежеквартально в срок до 6-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода сводный отчет о выполнении ремонтных работ общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по электронной почте и на бумажном носителе, подписанный руководителем департамента жилья, по форме № 9 (приложение № 5).
22. После проведения ремонтных работ многоквартирного дома УК, ТСЖ, доверенные лица обязаны уточнить физический износ путем внесения необходимых изменений в технический паспорт многоквартирного дома и техническую документацию и в срок не более 12 календарных дней с момента получения технического паспорта, содержащего уточненные данные по физическому износу многоквартирного дома, представить заверенную копию паспорта в департамент жилья.
23. Контрольно-ревизионное управление администрации города Нижнего Новгорода (далее - Управление) осуществляет проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий УК, ТСЖ, доверенным лицам в рамках собственных полномочий.
24. В случае установления фактов нарушения УК, ТСЖ, доверенным лицом условий предоставления субсидии департамент жилья в срок не более 7 календарных дней с момента установления факта нарушения направляет заказным письмом с уведомлением о вручении письменное требование об устранении нарушений в 5-дневный срок со дня получения подрядной организацией настоящего письменного требования.
25. УК, ТСЖ, доверенное лицо, допустившие нецелевое использование полученных средств либо использование субсидии не по назначению, обязаны оплатить проценты за пользование полученными в виде субсидии бюджетными средствами в размере ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент выявления факта нецелевого использования (использования не по назначению) бюджетных средств, за период с даты получения бюджетных средств до даты их возврата в бюджет города Нижнего Новгорода.
26. В случае неустранения УК, ТСЖ, доверенным лицом в срок, установленный пунктом 22 настоящего Порядка, выявленных нарушений департаментом жилья направляется заказным письмом с уведомлением о вручении письменное требование о возврате бюджетных средств и процентов, рассчитанных в соответствии с пунктом 23 настоящего Порядка, за пользование полученными в виде субсидии бюджетными средствами.
27. УК, ТСЖ, доверенное лицо обязаны возвратить указанные в требовании средства в полном объеме в течение 7 календарных дней со дня получения заказного письма, направленного в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка.
Приложение № 2
к постановлению
администрации города
от 16.05.2014 № 1734
Приложение № 2
к постановлению
от 30.04.2014 № 1542
Приложение № 2
к постановлению
от 29.03.2013 № 1046
Форма № 1
Согласовано Утверждаю Согласовано
Комитет по управлению Департамент жилья Администрация района
городским имуществом и инженерной
и земельными ресурсами инфраструктуры
М.П. М.П. М.П.
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ № _____
ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
НА 20__ ГОД
по ______________________________________________
(наименование УК, ТСЖ, адрес многоквартирного
дома при непосредственном управлении)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Общая площадь помещений дома (кв. метров)
Из них
Средства собственников помещений (руб.)
Сумма субсидии (руб.)
Стоимость работ по сметному расчету (руб.)
Справочно: средства собственников помещений на 1 кв. м в месяц (руб.)
Виды ремонтных работ
в муниципальной собственности
в собственности физических и юридических лиц
жилые помещения
нежилые помещения
жилые помещения
нежилые помещения
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
Ф.И.О. руководителя УК
ТСЖ/доверенного лица _________________ /____________
(подпись)
М.П.
Исполнитель __________________ Контактный телефон _____________
Форма № 2
Кому _________________________
От кого ______________________
Заявка
на предоставление субсидии на ремонтные работы общего
имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных
домах (на выплату аванса) в __________ году
Прошу выделить субсидию в размере __________________ (сумма цифрами)
(_______________________) (сумма прописью) руб. ________ коп. на проведение
ремонтных работ общего имущества многоквартирных домов.
Гарантирую целевое использование бюджетных средств.
К настоящей Заявке прилагаются следующие документы:
1.
2.
...............
Руководитель управляющей организации/председатель
правления ТСЖ, доверенное лицо
_______________________________ /_________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Исполнитель ____________________
Контактный телефон _____________
Приложение
к Заявке (на выплату аванса)
Расчет суммы субсидии
на ремонтные работы общего имущества (элементов общего
имущества) в многоквартирных домах (на выплату аванса)
в рублях
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Стоимость работ по сметному расчету
Сумма субсидии
Сумма субсидии (на выплату аванса)
1
2
3
4
5
Итого
Руководитель УК/председатель
правления ТСЖ, доверенное лицо
_______________________________ /_________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Исполнитель ____________________
Контактный телефон _____________
Форма № 3
Кому _____________________________
От кого __________________________
(наименование организации)
Заявка
на предоставление субсидии (на оплату работ) на ремонтные
работы общего имущества (элементов общего имущества)
в многоквартирных домах в __________ году
Прошу выделить субсидию в размере __________________ (сумма цифрами)
(_______________________) (сумма прописью) руб. ________ коп. на проведение
ремонтных работ общего имущества в многоквартирных домах.
Гарантирую целевое использование бюджетных средств.
К настоящей Заявке прилагаются следующие документы:
1.
2.
...............
Руководитель УК/председатель
правления ТСЖ, доверенное лицо
_______________________________ /_________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Исполнитель ____________________
Контактный телефон _____________
Приложение
к Заявке (на оплату работ)
Расчет суммы субсидии
на ремонтные работы общего имущества
(элементов общего имущества) в многоквартирных домах
(на оплату работ)
в рублях
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Стоимость ремонтных работ по сметному расчету
Стоимость ремонтных работ по акту выполненных работ
Сумма субсидии (на выплату аванса)
Средства собственников помещений
Сумма субсидии (на оплату работ) гр. 4 - гр. 5 - гр. 6
1
2
3
4
5
6
7
Итого
Руководитель УК/председатель
правления ТСЖ, доверенное лицо
________________________ /_______________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Исполнитель ________________________
Контактный телефон _________________
Приложение № 3
к постановлению
администрации города
от 16.05.2014 № 1734
Приложение № 3
к постановлению
от 30.04.2014 № 1542
Приложение № 3
к постановлению
от 29.03.2013 № 1046
Форма № 4
СОГЛАСОВАНО
Администрация района
___________________________
СВОДНЫЙ РЕЕСТР
ВЫПОЛНЕННЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ ПО СОСТОЯНИЮ НА "___" _____________ 20__ ГОДА
ПО ______________________________________________
наименование УК, ТСЖ, адрес многоквартирного
дома при непосредственном управлении
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Вид ремонтных работ
Единицы измерения
Объем работ
Стоимость ремонтных работ по сметному расчету (руб.)
Стоимость ремонтных работ по актам приемки выполненных работ (руб.)
Перечислено подрядным организациям (руб.)
Наименование подрядной организации
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
Итого
Ф.И.О. руководителя УК, председателя ТСЖ,
доверенное лицо (_________________ /______________)
(подпись)
М.П.
Исполнитель ____________________
Контактный телефон _____________
Форма № 5
СОГЛАШЕНИЕ
город Нижний Новгород от ___________ № __________
Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице директора департамента жилья и инженерной
инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода _______________,
действующего на основании постановления администрации города Нижнего
Новгорода от 29.03.2013 № 1046 "О порядке предоставления субсидии из
бюджета города Нижнего Новгорода на проведение ремонтных работ общего
имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах",
__________________________________________________________________________,
(УК, ТСЖ, доверенное лицо)
именуемое в дальнейшем "Получатель", в лице _______________________,
действующего на основании ________________, __________________________, а
вместе именуемые стороны, руководствуясь ст. 78 Бюджетного кодекса
Российской Федерации, ст. 158, ст. 165 Жилищного кодекса Российской
Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Администрация предоставляет Получателю из бюджета города Нижнего Новгорода в ____ году на безвозвратной и безвозмездной основе субсидию на проведение ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах, в сумме не более __________ (________________) рублей согласно представленных Получателем заявок на получение субсидии. Получатель, обязуется использовать указанную субсидию в соответствии с целевым назначением.
В случае предоставления Получателем заявок на предоставление субсидии после 15 декабря ________ года (указать текущий финансовый год) оплата будет произведена из бюджета города Нижнего Новгорода в первом квартале _______ года (указать очередной финансовый период).
1.2. Перечень многоквартирных домов, которым предоставляется финансовая поддержка за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода, определяется приложением к настоящему соглашению.
2. Обязательства сторон
2.1. Администрация обязуется предоставить Получателю субсидию в случаях и на условиях, предусмотренных Порядком предоставления денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах (далее - Порядок), утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2013 № 1046.
2.2. Получатель обязуется:
2.2.1. Использовать субсидию в соответствии с целевым назначением, указанным в заявке на предоставление субсидии на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах, и в соответствии с Перечнем многоквартирных домов, являющимся приложением к настоящему соглашению.
2.2.2. В случае неиспользования субсидии или использования субсидии не по назначению или с нарушением условий, предусмотренных Порядком, возвратить субсидию на счет, дополнительно указанный Администрацией, в соответствии с бюджетным законодательством в течение пяти рабочих дней после получения уведомления о возврате бюджетных средств.
2.2.3. Включить в договор банковского счета (дополнительное соглашение к нему) условия списания денежных средств в бесспорном порядке, представить в обслуживающий банк сведения об Администрации как о субъекте, имеющем право выставлять инкассовые поручения на списание денежных средств в бесспорном порядке, обязательстве, по которому будут производиться платежи, а также сведения о данном договоре (с указанием даты, номера и соответствующего пункта соглашения, предусматривающего право бесспорного списания).
2.2.4. Представить в Администрацию надлежащим образом заверенную копию договора банковского счета (дополнительного соглашения к нему), предусматривающего условие списания денежных средств в бесспорном порядке.
2.2.5. Заключить договор на выполнение ремонтных работ многоквартирного дома, стоимость которых определяется в соответствии со сметным расчетом, указанным в абзаце 6 пункта 17.1 Порядка.
2.2.6. Перечислить денежные средства на счет Получателя за выполненные работы в размере софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.
2.2.7. После проведения ремонтных работ уточнить физический износ в техническом паспорте многоквартирного дома.
2.3. Получатель согласен на осуществление Администрацией в лице полномочных органов проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления в соответствии с пунктами 17, 23 Порядка.
3. Ответственность сторон
3.1. Получатель несет ответственность за нецелевое использование субсидии или использование с нарушением условий, предусмотренных Порядком, в соответствии с действующим законодательством.
3.2. В случае невозврата субсидии Получателем после получения требования о ее возврате в случаях, предусмотренных подпунктом 2.2.2 настоящего соглашения, Получатель выплачивает Администрации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации от суммы субсидии, подлежащей возврату, за каждый день просрочки возврата субсидии с момента получения требования.
4. Срок действия
4.1. Настоящее соглашение действует с момента подписания и до полного исполнения Сторонами обязательств.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения соглашения, стороны будут разрешать путем переговоров.
5.2. В случае, если споры не будут урегулированы путем переговоров между Сторонами, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Нижегородской области.
6. Адреса и реквизиты сторон
Администрация ______________
Получатель _______________
Приложение
к соглашению
Перечень
многоквартирных домов, которым предоставляется субсидия
из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение ремонтных
работ общего имущества (элементов общего имущества)
в многоквартирных домах
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Виды работ
Стоимость работ, руб.
Сумма субсидии, руб.
1
2
3
4
5
1
2
........
ИТОГО
x
x
Руководитель УК/председатель
правления ТСЖ, доверенное лицо
_________________________ /_______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Форма № 6
УТВЕРЖДЕН СОГЛАСОВАН
Директор департамента жилья глава администрации
и инженерной инфраструктуры _________ района
_________ /________________ _________ /________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Перечень
многоквартирных домов, которым планируется в _______ году
предоставление субсидии на ремонтные работы общего имущества
(элементов общего имущества) в многоквартирных домах,
расположенных на территории ___________________ района
№ п/п
Адрес МКД
Процент физического износа
Категория МКД
Год ввода в эксплуатацию
Общая площадь помещений МКД
Планируемый вид работ
Объем работ в установленных единицах измерения
Ориентировочная стоимость работ
В том числе за счет средств
Примечание <*>
собственников помещений МКД
бюджета (субсидия)
кв. м
кол-во
ед. изм.
руб.
руб.
руб./кв. м в месяц
руб.
--------------------------------
<*> - указать год и вид проведения ремонта, выполненного с привлечением средств бюджетов всех уровней.
Приложение № 4
к постановлению
администрации города
от 16.05.2014 № 1734
Приложение № 4
к постановлению
от 30.04.2014 № 1542
Приложение № 4
к постановлению
от 29.03.2013 № 1046
Форма № 7
Согласовано Утверждаю Согласовано
Комитет по управлению Департамент жилья Администрация района
городским имуществом и инженерной
и земельными ресурсами инфраструктуры
М.П. М.П. М.П.
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ № _____
ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
с высоким процентом физического износа (60% и более)
НА 20_____ ГОД
по _____________________________________________
(наименование УК, ТСЖ, адрес многоквартирного
дома при непосредственном управлении)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Общая площадь помещений дома (кв. метров)
Из них
Средства собственников помещений (руб.)
Сумма субсидии (руб.)
Стоимость работ по сметному расчету (руб.)
Справочно: средства собственников помещений на 1 кв. м в месяц (руб.)
Виды ремонтных работ
в муниципальной собственности
в собственности физических и юридических лиц
жилые помещения
нежилые помещения
жилые помещения
нежилые помещения
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
Ф.И.О. руководителя УК
ТСЖ/доверенного лица _________________ /____________
(подпись)
М.П.
Исполнитель __________________ Контактный телефон _____________
Форма № 8
Согласовано Утверждаю Согласовано
Комитет по управлению Департамент жилья Администрация района
городским имуществом и инженерной
и земельными ресурсами инфраструктуры
М.П. М.П. М.П.
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ № _____
ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(непредвиденные повреждения аварийного характера)
НА 20____ ГОД
по _____________________________________________
(наименование УК, ТСЖ, адрес многоквартирного
дома при непосредственном управлении)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Общая площадь помещений дома (кв. метров)
Из них
Средства собственников помещений (руб.)
Сумма субсидии (руб.)
Стоимость работ по сметному расчету (руб.)
Справочно: средства собственников помещений на 1 кв. м в месяц (руб.)
Виды ремонтных работ
в муниципальной собственности
в собственности физических и юридических лиц
жилые помещения
нежилые помещения
жилые помещения
нежилые помещения
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
Ф.И.О. руководителя УК
ТСЖ/доверенного лица _________________ /____________
(подпись)
М.П.
Исполнитель __________________ Контактный телефон _____________
Приложение № 5
к постановлению
администрации города
от 16.05.2014 № 1734
Приложение № 5
к постановлению
от 30.04.2014 № 1542
Приложение № 5
к постановлению
от 29.03.2013 № 1046
Форма № 9
СВОДНЫЙ ОТЧЕТ
О ВЫПОЛНЕНИИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (ЭЛЕМЕНТОВ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ ПО СОСТОЯНИЮ НА "___" __________ 20__ ГОДА
ПО __________________ НАИМЕНОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ/ТСЖ/АДРЕС ДОМА ПРИ НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ
ФОРМЕ УПРАВЛЕНИЯ
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Вид ремонтных работ
Размер средств собственников помещений (руб.)
Сумма субсидии (руб.)
Стоимость ремонтных работ по сметному расчету (руб.)
Фактическая стоимость ремонтных работ по актам выполненных работ (КС-2) (руб.)
Перечислено управляющей организации, ТСЖ, доверенному лицу (руб.)
Дебиторская (+), Кредиторская (-) задолженность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
Итого
Исполнитель ____________________
Контактный телефон _____________
------------------------------------------------------------------