Постановление Правительства Нижегородской области от 20.01.2014 N 19 "О Порядке предоставления земельных участков в собственность победителям конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, и порядке внесения разницы между рыночной стоимостью земельного участка и размером затрат на достройку объекта"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2014 г. № 19

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ПОБЕДИТЕЛЯМ КОНКУРСНОГО ОТБОРА
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, КОТОРОЕ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ
ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ (ПРИВЛЕЧЕННЫХ) СРЕДСТВ ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТА
НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, СТРОЯЩЕГОСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ
ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ
ЗАСТРОЙЩИКОМ, И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ РАЗНИЦЫ МЕЖДУ
РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТЬЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И РАЗМЕРОМ ЗАТРАТ НА ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТА

В целях реализации положений Закона Нижегородской области от 4 мая 2011 года № 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков в собственность победителям конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
2. Определить уполномоченным органом по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
3. Министерству строительства Нижегородской области при проведении конкурсных отборов по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, в конкурсной документации для конкурсного отбора указывать о необходимости внесения победителем конкурсного отбора разницы между рыночной стоимостью земельных участков и размером затрат на достройку объекта в случае, если рыночная стоимость земельных участков превышает размер затрат на достройку объекта.
4. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области при заключении договора безвозмездной передачи земельных участков в собственность победителю конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, предусматривать в договоре следующие условия:
1) обязательство победителя конкурсного отбора о внесении разницы между рыночной стоимостью земельных участков и размером затрат на достройку объекта в областной бюджет в тридцатидневный срок с момента регистрации права собственности на передаваемый земельный участок в случае, если рыночная стоимость земельных участков превышает размер затрат на достройку объекта незавершенного жилищного строительства;
2) ответственность за невыполнение данного обязательства в виде уплаты пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки;
3) основание для расторжения договора в случае, если победитель конкурсного отбора не оплатил разницу между рыночной стоимостью земельного участка и размером затрат на достройку объекта в течение 3 месяцев с момента регистрации права собственности на земельный участок.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Утвержден
постановлением
Правительства Нижегородской области
от 20 января 2014 г. № 19

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ПОБЕДИТЕЛЯМ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЮРИДИЧЕСКОГО
ЛИЦА, КОТОРОЕ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ
(ПРИВЛЕЧЕННЫХ) СРЕДСТВ ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
СТРОЯЩЕГОСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ

(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет процедурные вопросы предоставления земельных участков в собственность победителю конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком (далее - Победитель).
2. Основанием для заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность победителя конкурсного отбора является итоговый протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсном отборе по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
3. Министерство строительства Нижегородской области в течение 2 рабочих дней с момента подписания итогового протокола направляет его копию в уполномоченный орган для заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность (далее - Договор). Форма Договора утверждается уполномоченным органом.
4. Победитель в течение 3 рабочих дней с момента подписания итогового протокола представляет в уполномоченный орган следующие документы:
- заверенную копию документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
- заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписку из государственного реестра о юридическом лице;
- заверенную копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Помимо указанных в настоящем пункте документов Победитель вправе представить иные документы, необходимые для заключения Договора.
5. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, готовит проект распоряжения Правительства Нижегородской области о предоставлении Победителю земельного участка в собственность бесплатно и направляет его на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Нижегородской области. Срок согласования проекта распоряжения заинтересованными органами - 2 рабочих дня со дня получения проекта согласующей стороной.
6. В течение 3 рабочих дней с момента подписания проекта распоряжения Правительства Нижегородской области уполномоченный орган готовит проект Договора и направляет его Победителю для подписания. Договор направляется Победителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается представителю Победителя под расписку. Победитель вправе при представлении в уполномоченный орган документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, указать способ связи с ним.
7. В течение 3 рабочих дней с момента представления в уполномоченный орган Победителем подписанного проекта Договора уполномоченный орган присваивает Договору номер и выдает его Победителю.
8. Обязанность по регистрации перехода права собственности на земельный участок возлагается на Победителя.


------------------------------------------------------------------