Постановление администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от 04.07.2014 N 2921 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Выкса Нижегородской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2014 г. № 2921

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Нижегородской области от 30.05.2013 № 343 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области", в целях эффективности комплексного освоения застроенных территорий муниципального образования городской округ город Выкса:
1. Утвердить прилагаемую методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Выкса (далее - методика).
2. При принятии решений о развитии застроенных территорий руководствоваться настоящей методикой.
3. Отделу пресс-службы администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (А.В. Артемьев) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте городского округа город Выкса в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Признать утратившим силу постановление администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 26.09.2013 № 4747 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Выкса Нижегородской области".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
И.Л.РАЕВ





Утверждена
постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 04.07.2014 № 2921

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА

1. Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории городского округа город Выкса определяется расчетным путем.
2. При расчете размера начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории городского округа город Выкса применяются следующие коэффициенты от рыночной стоимости вновь возводимых объектов:

Населенный пункт, на территории которого принято решение о развитии застроенной территории
Коэффициент
Развитие застроенной территории в городе Выкса
0,02
Рабочий поселок Досчатое, рабочий поселок Шиморское, рабочий поселок Виля
0,006
Прочие населенные пункты городского округа город Выкса
0,002

3. Рыночную стоимость объектов определять как наиболее вероятную исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов (цена предложения), расположенных в относительной близости от территории, в отношении которой принято решение о развитии, или на основании отчета независимого оценщика.
4. При признании аукциона несостоявшимся по причине отсутствия претендентов, начальная цена права на заключение договоров о развитии застроенных территорий для каждого последующего аукциона рассчитывается с применением коэффициента 0,7.


------------------------------------------------------------------