Распоряжение Правительства Нижегородской области от 30.05.2014 N 945-р "Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Нижегородской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 мая 2014 г. № 945-р

ОБ ИЗЪЯТИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 30 Федерального закона от 7 июня 2013 года № 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2013 года № 518 "О Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу", статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 19 ноября 2013 года № 859 "Об утверждении Программы подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", постановлением Правительства Нижегородской области от 7 октября 2013 года № 716 "Об утверждении государственной программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2014 - 2016 годы", постановлением Правительства Нижегородской области от 24 октября 2013 года № 772 "Об утверждении государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области до 2016 года", постановлением Правительства Нижегородской области от 28 апреля 2014 года № 284 "Об утверждении государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области", а также на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 30 декабря 2013 года № 2738-р "О предварительном согласовании места размещения стадиона на 45000 зрителей для проведения игр Чемпионата мира по футболу в квартале ул. Бетанкура, набережной р. Волга, ул. Должанская, ул. Самаркандская в Канавинском районе города Нижнего Новгорода", в целях строительства стадиона на 45000 зрителей для проведения игр Чемпионата мира по футболу 2018 года (далее - стадион):
1. Изъять путем выкупа для государственных нужд Нижегородской области попадающие в зону строительства стадиона следующие объекты недвижимого имущества:
1.1. Здание (материальный склад с бытовыми помещениями), кадастровый номер 52:18:0030020:65, площадью 392,2 кв. м, инвентарный номер 22:401:900:000319070, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Должанская, д. 1в, принадлежащее на праве собственности Молькову Сергею Александровичу, ИНН 525900414680, государственная регистрация права собственности от 23 сентября 2011 года, регистрационная запись № 52-52-01/165/2011-139, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 марта 2014 года № 90-459828.
1.2. Здание, кадастровый номер 52:18:0030006:143, площадью 441,0 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "МЛС" (далее - ООО "МЛС"), ИНН 5257095356, государственная регистрация права собственности от 20 декабря 2007 года, регистрационная запись № 52-52-01/959/2007-83, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 1 марта 2014 года № 90-445344.
1.3. Отдельно стоящее здание (бокс для стоянки автомашин), кадастровый номер 52:18:0030020:93, площадью 463,6 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Должанская, д. 1в, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственность "РЭНКОР" (далее - ООО "РЭНКОР"), ИНН 5257051782, государственная регистрация права собственности от 30 мая 2001 года, регистрационная запись № 52-01/02-52/2001-81, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 28 февраля 2014 года № 90-442978.
1.4. Отдельно стоящее здание (бытовое), кадастровый номер 52:18:030020:0011:06073:3, площадью 46,7 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Должанская, д. 1в, принадлежащее на праве собственности товариществу с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 5 треста № 1 "Стройгаз" (далее - ТОО "Строительно-монтажное управление № 5 треста № 1 "Стройгаз"), ИНН 5257003250, государственная регистрация права собственности от 22 июля 1999 года, регистрационная запись № 52-01-02:34:02:1999-00410, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 3 марта 2014 года № 90-456307.
1.5. Отдельно стоящее здание, кадастровый номер 52:18:0030006:151, площадью 1261,6 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1а, принадлежащее на праве собственности открытому акционерному обществу "Судоходная компания "Волжское пароходство" (далее - ОАО "Судоходная компания "Волжское пароходство"), ИНН 5260902190, государственная регистрация права собственности от 14 января 2004 года, регистрационная запись № 52-01/02-141/2003-79, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 1 марта 2014 года № 90-445311.
1.6. Отдельно стоящее здание, кадастровый номер 52:18:0030006:154, площадью 181,6 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1а, принадлежащее на праве собственности ОАО "Судоходная компания "Волжское пароходство", ИНН 5260902190, государственная регистрация права собственности от 14 января 2004 года, регистрационная запись № 52-01/02-141/2003-78, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 1 марта 2014 года № 90-445311.
1.7. Отдельно стоящее здание, кадастровый номер 52:18:0030006:156, площадью 473,3 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1а, принадлежащее на праве собственности ОАО "Судоходная компания "Волжское пароходство", ИНН 5260902190, государственная регистрация права собственности от 14 января 2004 года, регистрационная запись № 52-01/02-141/2003-82, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 1 марта 2014 года № 90-445311.
1.8. Отдельно стоящее здание, кадастровый номер 52:18:0030006:155, площадью 592,7 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1а, принадлежащее на праве собственности ОАО "Судоходная компания "Волжское пароходство", ИНН 5260902190, государственная регистрация права собственности от 14 января 2004 года, регистрационная запись № 52-01/02-141/2003-80, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 1 марта 2014 года № 90-445311.
1.9. Сооружение (арочный склад из металлоконструкций), условный кадастровый номер 52:18:03 00 00:0000:05918:Е, площадью 487,5 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1а, принадлежащее на праве собственности ОАО "Судоходная компания "Волжское пароходство", ИНН 5260902190, государственная регистрация права собственности от 14 января 2004 года, регистрационная запись № 52-01/02-141/2003-81, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 1 марта 2014 года № 90-445311.
2. Изъять для государственных нужд Нижегородской области попадающие в зону строительства стадиона следующие земельные участки путем прекращения права аренды с возмещением убытков в порядке, установленном земельным законодательством:
2.1. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1, с кадастровым номером 52:18:0030006:47, площадью 321 кв. м, с разрешенным использованием - под административно-складское здание, предоставленный в аренду ООО "МЛС", ИНН 5257095356, договор аренды № 18-1135г на неопределенный срок.
2.2. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Должанская, д. 1в, с кадастровым номером 52:18:0030020:28, площадью 2013 кв. м, с разрешенным использованием - для ремонта строительной техники, предоставленный в аренду ООО "РЭНКОР", ИНН 5257051782, договор аренды от 20 октября 2005 года № 13703/03 на срок до 25 июля 2006 года.
2.3. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Должанская, д. 1в, с кадастровым номером 52:18:0030020:11, площадью 3213 кв. м, предоставленный в аренду ТОО "Строительно-монтажное управление № 5 треста № 1 "Стройгаз", ИНН 5257003250, договор аренды от 24 декабря 1998 года б/н срок аренды с 30 апреля 1999 года до 11 июня 2001 года, государственная регистрации права аренды от 30 апреля 1999 года, регистрационная запись № 52-01-02:34:02:1999-00411, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 февраля 2014 года № 90-443317.
2.4. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сибирская, д. 1а, с кадастровым номером 52:18:0030006:690 (ранее условный кадастровый номер 03:076:001), площадью 11981 кв. м, предоставленный в аренду ОАО "Судоходная компания "Волжское пароходство", ИНН 5260902190, договор аренды от 29 марта 1995 года № 149к на срок до 18 июля 1999 года.
3. Уполномочить министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области:
3.1. Уведомить собственников объектов недвижимого имущества и арендаторов земельных участков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего распоряжения, об издании настоящего распоряжения.
3.2. Провести необходимые мероприятия по государственной регистрации настоящего распоряжения и уведомить собственников объектов недвижимого имущества и арендаторов земельных участков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего распоряжения, о произведенной государственной регистрации, в соответствии с пунктом 4 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.3. Направить копию настоящего распоряжения в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
3.4. Осуществить оценку объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также убытков, причиненных изъятием земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, арендаторам в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 мая 2003 года № 262 "Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц" и направить информацию о сумме средств, подлежащих возмещению, в министерство финансов Нижегородской области.
3.5. Осуществить действия, указанные в подпункте 3.4 настоящего распоряжения, за счет средств, предусмотренных Законом Нижегородской области от 18 декабря 2013 года № 166-З "Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" на указанные цели в рамках государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области до 2016 года", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 24 октября 2013 года № 772.
3.6. Предусмотреть в рамках государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 28 апреля 2014 года № 284, средства, необходимые для выкупа объектов недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
3.7. Заключить от имени Нижегородской области соглашения о выкупе объектов недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, а также о возмещении убытков арендаторам земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, причиненных их изъятием. Выкуп осуществить в 2015 году за счет средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели в рамках государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 28 апреля 2014 года № 284.
3.8. Совершить юридические действия, связанные с регистрацией права собственности Нижегородской области на объекты недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
3.9. Уведомить арендаторов земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, о прекращении права аренды в соответствии с действующим законодательством.
4. Министерству финансов Нижегородской области предусмотреть соответствующие расходы в Законе Нижегородской области "Об областном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов".
5. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего распоряжения.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Н.В. Казачкову.

И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ


------------------------------------------------------------------