Решение Совета депутатов городского округа г. Выкса Нижегородской области от 29.04.2014 N 30 "О положении о порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Выкса Нижегородской области, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2014 г. № 30

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 22 Устава городского округа город Выкса Нижегородской области Совет депутатов решает:
1. Утвердить прилагаемое положение о порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Выкса Нижегородской области, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава местного самоуправления
И.В.МАТЮКОВ





Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа город Выкса
Нижегородской области
от 29.04.2014 № 30

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Положения

Настоящее положение в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - земельный участок), собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.

Статья 2. Порядок определения цены при продаже земельных участков

1. Продажа земельных участков по цене, определенной в соответствии с частью 2 настоящей статьи, осуществляется следующим собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках:
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
3) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
4) собственникам зданий, строений, сооружений, переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 1 июля 2012 года на право аренды, либо если земельные участки образованы из земельных участков, указанных в настоящем пункте.
2. Цена земельного участка при продаже указанным в части 1 настоящей статьи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, рассчитывается по следующей формуле:

Цзу = Пзу x УПКС x Ккс,

где:
Цзу - цена земельного участка при продаже, в рублях;
Пзу - площадь земельного участка, в квадратных метрах;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, рубль/квадратный метр;
Ккс - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, равный 2,5%.
3. При продаже земельных участков лицам, не указанным в части 1 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, цена земельного участка рассчитывается по следующей формуле:

Цзу = Пзу x УПКС x Сзн x Ккр,

где:
Цзу - цена земельного участка при продаже, в рублях;
Пзу - площадь земельного участка, в квадратных метрах;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, рубль/квадратный метр;
Сзн - ставка земельного налога, установленная решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации, за единицу площади земельного участка, в процентах;
Ккр - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, равный 10 (десяти).
4. Расчет цены по конкретному земельному участку осуществляется администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - администрация).
Расчет цены производится на основании нормативных правовых актов, действующих на момент подачи заявления, и сведений, содержащихся в приложенных к заявлению документах и отвечающих требованиям нормативных правовых актов на момент подачи заявления.
Размер цены указывается в решении администрации о предоставлении земельного участка на праве собственности.

Статья 3. Порядок оплаты при продаже земельных участков

Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно в течение 14 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.


------------------------------------------------------------------