Постановление администрации г. Н.Новгорода от 12.11.2014 N 4657 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории в границах улиц Ковровская, Родниковая, Максима Горького, площадь Сенная, Казанская набережная в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 г. № 4657

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ УЛИЦ КОВРОВСКАЯ, РОДНИКОВАЯ, МАКСИМА ГОРЬКОГО,
ПЛОЩАДЬ СЕННАЯ, КАЗАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ В НИЖЕГОРОДСКОМ
И СОВЕТСКОМ РАЙОНАХ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

На основании ст. 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода, с учетом протокола публичных слушаний от 02.10.2014 и заключения о результатах публичных слушаний от 02.10.2014 администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории в границах улиц Ковровская, Родниковая, Максима Горького, площадь Сенная, Казанская набережная в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода, разработанный на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 13.06.2012 № 2293 "О разрешении МП ИРГ "НижегородгражданНИИпроект" подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Ковровская, Родниковая, Максима Горького, площадь Сенная, Казанская набережная в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода".
2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить в течение семи дней опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить в течение семи дней размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.

Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ





Приложение
к постановлению
администрации города
от 12.11.2014 № 4657

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Чертеж не приводится.

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Чертеж не приводится.

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Чертеж не приводится.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

№ п/п
Наименование
Единица измерен.
Существующее положение
Проектное предложение
1
2
3
4
5
1.
Территория в границах проектирования
га
79,9
79,9
2.
Жилищный фонд:



2.1.
Существующий сохраняемый. Всего:
тыс. кв. м общ. площ.
80,0
54,0
2.2.
Новое строительство
Всего:
тыс. кв. м общ. площ.
-
230,0
2.3.
Итого жилищный фонд
-"-
80,0
284,0
2.4.
Снос жилого фонда
тыс. кв. м общ. площ.
-
24,0
3.
Средняя обеспеченность общей площадью на 1 жителя
кв. м/чел.
25
30
4.
Население
тыс. чел.
2,1
9,5
4.1.
Плотность населения
чел./га
134
450
4.2.
Коэффициент застройки


0,3
4.3.
Коэффициент плотности застройки


1,6
5.
Количество квартир,
в т.ч. новое строительство
единиц

4338
3507
6.
Объекты культурно-бытового обслуживания, административно-делового назначения, всего:
тыс. кв. м общ. площ.
75,0
357,0

в т.ч. новое строительство

-
286,5

в т.ч. общественно-деловой комплекс

-
89,5

в том числе:
- общеобразовательная школа
мест
на 1 тыс. жит.
-
1000
105

- детские образовательные учреждения
мест
на 1 тыс. жит.

440
46
7.
Улично-дорожная сеть и транспорт



7.1.
Улично-дорожная сеть




- Городская дорога непрерывного движения
км
-
1,1

- Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения
км
1,4
1,4

- Магистральные улицы районного значения
км
-
1,4

- Улицы местного значения
км
2,5
3,4
7.2.
Искусственные сооружения на УДС




- Транспортная развязка
объект
1
4

- Эстакада
(м п.) объект
-
(250) 1

- Транспортные тоннели
(м п.) объект
-
(500) 2

- Путепровод
(м п.) объект
-
(150) 1
7.3.
Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств




Автостоянки




- открытые (охраняемые)
м.-место
-
545

- многоярусные (крытые)
м.-место
160
1960

- подземные, встроенные
м.-место
-
1450

- подземные
м.-место
60
3765

- с эксплуатируемой кровлей
м.-место
-
50
7.4.
Объекты общественного пассажирского транспорта




- Автобус
1 км дв. пути
1,1
2,6

- Троллейбус
1 км дв. пути
0,8
0,8

- Трамвай
1 км дв. пути
0,5
0,5

- Метро
1 км дв. пути
-
1,1
8.
Инженерная инфраструктура



8.1.
Водоснабжение




- Водопотребление
тыс. куб. м/сут.
0,98
6,7

- Протяженность сетей
км
2,6
6,8
8.2.
Канализация




- Общее поступление сточных вод
тыс. куб. м/сут.
0,43
5,4

- Протяженность сетей
км
3,8
7,6
8.3.
Дождевая канализация




- Протяженность сетей
км
1,3
6,0
8.4.
Теплоснабжение




- Расход тепла всего
МВт
-
82,4

- Протяженность теплотрассы
км
3,5
4,5
8.5.
Газоснабжение




- Расход газа всего
тыс. куб. м/год
2082,25
3693,17

- Протяженность газовых сетей среднего давления
км
2,5
2,6
8.6.
Электроснабжение




- Количество силовых распределительных пунктов РП-10 кВ
шт.
2
4

- Протяженность новых линий освещения магистральных улиц
км
-
10,0

- Вновь подключаемая электрическая нагрузка
кВт
-
17024
8.7.
Телефонизация




- Вновь подключаемое количество телефонов
шт.
-
4480
8.8.
Радиофикация




- Вновь подключаемое количество радиоточек
шт.
-
3876
9.
Инженерная подготовка территории



9.1.
Защита от подтопления




- Подсыпка
тыс. куб. м
-
320,0

- Устройство коллектора р. Кова с сопутствующим дренажом
км
-
0,84
9.2.
Противооползневые мероприятия в Кошелевском овраге
га
-
0,8
9.3.
Противооползневые мероприятия на Волжском склоне и присклоновой территории
га
-
1,6
9.4.
Устройство дренажа заглубленных помещений
га
-
12,5

ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО РАСЧЕТНЫМ КВАРТАЛАМ

№ п/п
Наименование показателей
Единица измерен.
Количество
Примечание
Расчетный квартал № 1
1.
Территория
га
6,4
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
49,0

новое строительство

12,0
существующий сохраняемый

37,0
3
Численность населения
тыс. чел.
1,6

4
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
31,6
500 мест
новое строительство:
-"-
19,0
- адм.-делов. учр.

6,5
- блок обслужив.

4,0
- вокзал с канатной дорогой

0,5
- соборная мечеть

2,0
- концертный зал

6,0
существующие сохраняемые

12,6
- адм.-делов. учр.
тыс. кв. м
1,2
- гостиница
-"-
8,8
- соборная мечеть

0,6
- блок обслуживания

2,0
6.
Автостоянки
тыс. кв. м
10,7
10,7 тыс. кв. м
- открытые
м/мест
150
- крытые
м/мест
450
- подземные
м/мест
310
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,4
- застройки

0,3
Расчетный квартал № 2
1.
Территория
га
2,2
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
12,5

новое строительство

11,0
существующий сохраняемый

1,5
3.
Численность населения
тыс. чел.
0,4

4.
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
2,6

существующие сохраняемые
-"-

- развлекательный центр "MILO"

2,6
6.
Автостоянки
тыс. кв. м
4,0
4,0 тыс. кв. м
- крытые
м/мест
150
- подземные
м/мест
80
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
0,9
- застройки

0,3
Расчетный квартал № 3
1.
Территория
га
3,1
в границах красных линий
2.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
89,5

новое строительство:
-"-

- общественно-деловой комплекс

89,5
3.
Автостоянки



- подземные, встроенные
м/мест
1200
4.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
2,9
- застройки

0,5
Расчетный квартал № 4
1.
Территория
га
4,9
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
37,5

новое строительство

27,0
существующий сохраняемый

10,5
3
Численность населения
тыс. чел.
0,4

4
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
16,7
60 мест
новое строительство:
-"-
0,5
- детское образовательное учреждение

0,5
существующие сохраняемые
тыс. кв. м
16,2
- адм.-делов. учр.
-"-
4,5
- дом курсанта

10,0
- поликлиника

1,7
6.
Автостоянки
тыс. кв. м
1,8
1,8 тыс. кв. м
- открытые
м/мест
150
- подземные
м/мест
120
- с эксплуатируемой кровлей
м/мест
50
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,1
- застройки

0,3
Расчетный квартал № 5
1.
Территория
га
9,4
в границах красных линий
2.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
77,8

новое строительство:
-"-
57,0
- адм.-делов. учр.

2,0
- научно-технический комплекс

55,0
существующие сохраняемые
тыс. кв. м
20,8
- адм.-делов. учр.
-"-
20,8
3.
Автостоянки
тыс. кв. м
15,1
15,1 тыс. кв. м
- крытые
м/мест
600
4.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,0
- застройки

0,3
Расчетный квартал № 6
1.
Территория
га
5,3
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
22,0

новое строительство
22,0
3.
Численность населения
тыс. чел.
0,7

4.
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
55,2

новое строительство:
-"-
39,0
- общественно-деловой комплекс

27,5
- адм.-делов. учр.

11,5
существующие сохраняемые:
тыс. кв. м
16,2
- адм.-делов. учр.
-"-
16,2
6.
Автостоянки
тыс. кв. м
4,9
4,9 тыс. кв. м
- открытые
м/мест
100
- крытые
м/мест
160
- подземные
м/мест
700
- подземные, встроенные
м/мест
250
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,6
- застройки

0,3
Расчетный квартал № 7
1.
Территория
га
2,1
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
12,0

новое строительство
12,0
3.
Численность населения
тыс. чел.
0,4

4.
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
29,0

новое строительство:
-"-
24,0
- адм.-делов. учр.

24,0
существующие сохраняемые:
тыс. кв. м
5,0
- АТС
-"-
5,0
6.
Автостоянки



- подземные
м/мест
435
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,9
- застройки

0,3
Расчетный квартал № 8
1.
Территория
га
5,7
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
89,0

новое строительство
89,0
3
Численность населения
тыс. чел.
3,0

4
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
15,0
150 мест
новое строительство:
-"-
15,0
- адм.-делов. учр.

4,5
- блок обслуживания

2,0
- гостиница

5,0
- детское образовательное учреждение

3,5
6.
Автостоянки
м/мест
1600

- подземные


7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,8
- застройки

0,2
Расчетный квартал № 9
1.
Территория
га
5,7
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
18,0

новое строительство
18,0
3
Численность населения
тыс. чел.
0,6

4
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
43,0
1000 мест
новое строительство:
-"-
43,0
- адм.-делов. учр.

30,5
- блок обслуживания

2,5
- школа

10,0
6.
Автостоянки



- открытые
м/мест
60
- подземные
м/мест
520
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,1
- застройки

0,2
Расчетный квартал № 10
1.
Территория
га
3,9
в границах красных линий
2.
Жилищный фонд:
тыс. кв. м общ. площ.
44,0

новое строительство
39,0
существующий сохраняемый
5,0
3
Численность населения
тыс. чел.
1,5

4
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
30
в соответствии с генпланом города
5.
Нежилые здания:
тыс. кв. м
0,5
70 мест
новое строительство:
-"-
0,5
- детское образовательное учреждение

0,5
6.
Автостоянки
тыс. кв. м
16,0
16,0 тыс. кв. м
- открытые
м/мест
85
- крытые
м/мест
600
7.
Коэффициенты:



- плотности застройки
-
1,6
- застройки

0,2


------------------------------------------------------------------